Casa adosada (townhouse) en venta en 2564 Fassona Dr, Kissimmee con MLS-O6448764

📍 2564 Fassona Dr, Kissimmee, FL 34741

$349,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Balcón en el ático
  • Garaje de 2 coches con entrada lateral
  • Comunidad con portón y amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada hermosa, ubicada en la comunidad con portón de Tapestry, de 2 pisos, todas las habitaciones están en el piso superior, 3 habitaciones, un ático y 2 baños con garaje lateral de 2 coches adjunto. Un medio baño se encuentra en el piso inferior. La lavadora y la secadora están en el piso superior, lo que facilita el día de lavandería. Todos los electrodomésticos están incluidos. Gran balcón saliente del ático en el segundo piso, donde puedes disfrutar relajándote con un libro y café al comenzar tu día o relajarte en la noche. Las impresionantes amenidades de Tapestry: club social, piscina de resort sin escalones, tobogán acuático, zona de chapoteo, centro de fitness, parque infantil, parque para perros, áreas de barbacoa, espacios para eventos, parques y senderos para caminar. A minutos de The Loop, Publix, Costco, compras, comidas y entretenimiento, con acceso conveniente a Osceola Parkway, la autopista de Florida, SR 417, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de la Florida Central. El estilo contemporáneo, las mejoras pensadas, el espacio de vida flexible y la ubicación excepcional hacen de esta una oportunidad en Tapestry que no querrás perderte. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6448764

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área Construida: 2,421 Sqft / 224.92 m²
Área del lote: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,111.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2564 Fassona Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $866.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $346.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,848.00
Cuotas totales mensuales: $404.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 440

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Otro, En la Calle, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 2564
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Otro, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Leland Management Kayla Govan
Teléfono de la asociación: 407 214 9727
Segunda Administración de la Asociación: Residents at Tapestry

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PH 4 PB 26 PGS 13-18 LOT 564
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2242-0001-5640
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de octubre de 2026 9:49 pm
Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 9:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: DON ASHER & ASSOCIATES, INC.
Atribución: 407-425-4561
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FASSONA
Número de Calle: 2564
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 25.1''
Longitud: W82° 34' 11.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6448764 Ver Propiedad en inglés MLS# O6448764
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