Casa en venta en 1894 Cassidy Knoll Dr, Kissimmee con MLS-S5159114

📍 1894 Cassidy Knoll Dr, Kissimmee, FL 34744

$540,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,824 Sqft / 262.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio diseño con suites en planta baja y habitaciones de gran tamaño
  • Suite principal en la planta baja con vestidor y acceso directo al garaje
  • Extenso espacio al aire libre con lanai de pavimento profesional de 44×15 pies
  • Amplias mejoras postventa y amenidades de la comunidad Kindred

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Bienvenido a 1894 Cassidy Knoll, una casa excepcional en la muy solicitada comunidad Kindred, que presenta uno de los planos de planta más grandes y deseables jamás ofrecidos en el vecindario. Ya no está disponible por el constructor, este diseño amplio es conocido por sus habitaciones de gran tamaño, funcionalidad sobresaliente y espacios de vida flexibles. La enorme suite principal en la planta baja ofrece privacidad y comodidad excepcionales, completa con un enorme vestidor y una puerta única, conforme al código, que brinda acceso directo al garaje. Esta mejora considerada permite a los propietarios entrar y salir sin molestar al resto del hogar. La casa también cuenta con otro dormitorio amplio con baño privado en suite, ideal para invitados o convivencia multigeneracional, junto con una sala flexible versátil que podría servir como comedor formal, oficina en casa o potencial sexto dormitorio. Lo que realmente diferencia esta casa de otras en Kindred es la extensa inversión en mejoras posteriores al mercado. El patio trasero presenta un enorme lanai de pavimento profesional de 44 por 15 pies, ofreciendo aproximadamente 660 pies cuadrados de espacio para entretenimiento al aire libre. Un patio trasero recién cercado y un cobertizo/taller de 7 por 7 pies, que se transmite con la propiedad, brindan aún más funcionalidad. Dentro, todas las áreas alfombradas han sido reemplazadas con pisos de losa de vinilo de lujo premium. Las mejoras exteriores incluyen una entrada de estacionamiento ampliada diseñada para acomodar vehículos más grandes y un camino de pavimento que conecta con la entrada. El garaje es igualmente impresionante, con pisos de epoxi, múltiples tomacorrientes de 220 voltios adecuados para equipos de carga de vehículos eléctricos, un fregadero de utilidad con tapa de granito y conexiones adicionales para lavadora y secadora. Mientras que el cuarto de lavado principal está en la planta superior, el garaje ofrece la flexibilidad para un segundo área de lavado. Dos puntos de acceso separados al garaje y un nuevo suavizador de agua y sistema de filtración para toda la casa añaden aún más conveniencia. Kindred ofrece una ubicación sobresaliente a solo minutos de la autopista de Florida, permitiendo a los residentes evitar gran parte de la congestión a lo largo de la US 192. Las compras, la gastronomía y las comodidades cotidianas están cerca, mientras que Walt Disney World está a aproximadamente 25 a 30 minutos. La comunidad también cuenta con su propia escuela K-8 y amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, club social, centro de fitness, canchas de tenis y canchas de baloncesto. También se planea una sección comercial futura dentro de la comunidad. Con su plano de planta rara vez disponible, dormitorios de gran tamaño, suite principal en la planta baja, increíble espacio al aire libre para entretenimiento y extensas mejoras, 1894 Cassidy Knoll ofrece una combinación de tamaño, comodidad y funcionalidad que cada vez es más difícil de encontrar en la construcción nueva de hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio Solicitado Anterior: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159114

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,824 Sqft / 262.36 m²
Área Construida: 3,421 Sqft / 317.82 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección, Sistema de filtración de agua
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Otro, Almacenamiento, Patio Privado, Entrada Privada
Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller, Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Otro, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado, Smart Locks

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,248.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1894 Cassidy Knoll Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $11.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $132.00
Cuotas totales mensuales: $11.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2911

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1E (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Raquetbol, Parrilla Barbacoa
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Property Management/Paul Almonte
Teléfono de la asociación: 4077052190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1E PB 26 PGS 96-100 LOT 149
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3625-0001-1490
Zonificación: 0100
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 1:13 am
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 1:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:15 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 11:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: AVANTI WAY REALTY LLC
Atribución: 305-229-1146
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CASSIDY KNOLL
Número de Calle: 1894
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 2.1''
Longitud: W82° 37' 59.6''