Casa en venta en 1894 Cassidy Knoll Dr, Kissimmee con MLS-S5159114
1894 Cassidy Knoll Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio diseño con suites en planta baja y habitaciones de gran tamaño
- Suite principal en la planta baja con vestidor y acceso directo al garaje
- Extenso espacio al aire libre con lanai de pavimento profesional de 44×15 pies
- Amplias mejoras postventa y amenidades de la comunidad Kindred
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Bienvenido a 1894 Cassidy Knoll, una casa excepcional en la muy solicitada comunidad Kindred, que presenta uno de los planos de planta más grandes y deseables jamás ofrecidos en el vecindario. Ya no está disponible por el constructor, este diseño amplio es conocido por sus habitaciones de gran tamaño, funcionalidad sobresaliente y espacios de vida flexibles. La enorme suite principal en la planta baja ofrece privacidad y comodidad excepcionales, completa con un enorme vestidor y una puerta única, conforme al código, que brinda acceso directo al garaje. Esta mejora considerada permite a los propietarios entrar y salir sin molestar al resto del hogar. La casa también cuenta con otro dormitorio amplio con baño privado en suite, ideal para invitados o convivencia multigeneracional, junto con una sala flexible versátil que podría servir como comedor formal, oficina en casa o potencial sexto dormitorio. Lo que realmente diferencia esta casa de otras en Kindred es la extensa inversión en mejoras posteriores al mercado. El patio trasero presenta un enorme lanai de pavimento profesional de 44 por 15 pies, ofreciendo aproximadamente 660 pies cuadrados de espacio para entretenimiento al aire libre. Un patio trasero recién cercado y un cobertizo/taller de 7 por 7 pies, que se transmite con la propiedad, brindan aún más funcionalidad. Dentro, todas las áreas alfombradas han sido reemplazadas con pisos de losa de vinilo de lujo premium. Las mejoras exteriores incluyen una entrada de estacionamiento ampliada diseñada para acomodar vehículos más grandes y un camino de pavimento que conecta con la entrada. El garaje es igualmente impresionante, con pisos de epoxi, múltiples tomacorrientes de 220 voltios adecuados para equipos de carga de vehículos eléctricos, un fregadero de utilidad con tapa de granito y conexiones adicionales para lavadora y secadora. Mientras que el cuarto de lavado principal está en la planta superior, el garaje ofrece la flexibilidad para un segundo área de lavado. Dos puntos de acceso separados al garaje y un nuevo suavizador de agua y sistema de filtración para toda la casa añaden aún más conveniencia. Kindred ofrece una ubicación sobresaliente a solo minutos de la autopista de Florida, permitiendo a los residentes evitar gran parte de la congestión a lo largo de la US 192. Las compras, la gastronomía y las comodidades cotidianas están cerca, mientras que Walt Disney World está a aproximadamente 25 a 30 minutos. La comunidad también cuenta con su propia escuela K-8 y amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, club social, centro de fitness, canchas de tenis y canchas de baloncesto. También se planea una sección comercial futura dentro de la comunidad. Con su plano de planta rara vez disponible, dormitorios de gran tamaño, suite principal en la planta baja, increíble espacio al aire libre para entretenimiento y extensas mejoras, 1894 Cassidy Knoll ofrece una combinación de tamaño, comodidad y funcionalidad que cada vez es más difícil de encontrar en la construcción nueva de hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1894 Cassidy Knoll Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
