Casa en venta en 2616 Whalebone Bay Dr, Kissimmee con MLS-O6449308
2616 Whalebone Bay Dr, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas tranquilas al agua desde el patio trasero
- Pisos de losa en toda la propiedad en los principales espacios de vida
- Gran patio cubierto con espacio para comedor al aire libre y entretenimiento
- Suite principal espaciosa con vestidor y acceso directo al patio cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas tranquilas al agua directamente desde tu patio trasero en 2616 Whalebone Bay Drive. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un plano de planta cómodo de una sola planta con una zona abierta de sala y comedor, pisos de losa en toda la propiedad en los principales espacios de vida y mucha luz natural. La cocina cuenta con abundante mobiliario, espacio generoso de encimera, una esquina de desayuno rodeada de ventanas y un pasillo que da a la vista del comedor. El plano de planta ofrece buena separación entre los dormitorios, incluyendo una suite principal espaciosa con amplio vestidor y acceso directo al patio cubierto. Una de las características destacadas de esta casa es el gran patio cubierto, que ofrece mucho espacio para comedor al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse disfrutando de las vistas tranquilas al agua. El patio trasero se abre hacia el estanque comunitario, creando un entorno atractivo con paisajismo maduro y espacio verde más allá. Otras características incluyen un garaje para dos coches, techos abovedados, ventiladores de techo y puertas corredizas de vidrio que conectan las áreas de estar con el espacio exterior. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece acceso fácil a todas las atracciones y destinos de Centro de Florida. Con su plano de planta funcional, generoso patio cubierto y hermoso entorno frente al agua, esta casa ofrece una gran oportunidad para hacerla tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2616 Whalebone Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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