Casa en venta en 1411 Devon Rd, Winter Park con MLS-O6449441
1411 Devon Rd, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de $41,000 en mejoras de lujo
- Casa de 1,947 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños
- Amplio patio con piscina de agua salada y green de práctica
- Cargador Tesla y entrada de losa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el encanto de vivir en Winter Park en esta residencia de Orwin Manor, bellamente remodelada, donde más de $41,000 en mejoras lujosas complementan un carácter atemporal, interiores sofisticados y una vida al aire libre excepcional en uno de los entornos más deseables de la zona. Situada en una calle arbolada y rodeada de paisajismo maduro, esta casa de 1,947 pies cuadrados ofrece dos dormitorios, dos baños y un plano versátil que puede convertirse fácilmente de nuevo a su configuración original de tres dormitorios, brindando flexibilidad para una oficina en casa, una habitación de invitados o un dormitorio adicional. En su interior, pisos de madera rica, moldura de corona, persianas de plantación y una chimenea de leña aportan calidez y carácter a la casa, mientras que puertas francesas y abundantes ventanas invitan a la luz natural en toda la propiedad. La cocina sirve como un elegante centro con gabinetes a medida, encimeras de mármol Carrara, una estufa y horno a gas, electrodomésticos de acero inoxidable, un bar de desayuno y un amplio espacio de trabajo. Un calentador de agua sin tanque aporta eficiencia y conveniencia modernas. Múltiples salas de estar y comedor crean un flujo sin esfuerzo para entretener, mientras que la amplia suite principal ofrece un retiro privado con amplio espacio para un área de estar. Más allá de los interiores, el patio trasero crea un entorno de estilo resort privado, rara vez encontrado tan cerca del corazón de Winter Park. Un paisajismo fresco rodea una piscina de agua salada, un green de práctica y un amplio patio de losa. Un área cubierta de vida al aire libre y comedor ofrece un fondo atractivo para entretener durante todo el año. Árboles maduros, setos recortados y múltiples áreas de descanso mejoran el sentido de privacidad, creando una escapada serena igualmente adecuada para mañanas tranquilas, tardes junto a la piscina y noches con invitados. Una entrada de losa y una encantadora entrada cubierta complementan la arquitectura clásica de la casa, mientras que un cargador Tesla añade la conveniencia de cargar vehículos eléctricos en casa. Idealmente ubicada en Orwin Manor, la residencia está a solo minutos del acceso a I-4 y AdventHealth, con proximidad conveniente a las boutiques, restaurantes y cafés renombrados de Avenida Park, así como a College Park y al Centro de Orlando. Zonificada para la Escuela Primaria Killarney, la Escuela Secundaria College Park y la Escuela Secundaria Edgewater, esta residencia distintiva presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Winter Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1411 Devon Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
