Casa en venta en 1611 Chestnut Ave, Winter Park con MLS-O6449003
1611 Chestnut Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 4 baños
- casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable
- remodelación extensa y ampliaciones en la parte trasera y segundo piso
- ubicación en el codiciado código postal 32789
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en una de las hermosas calles de ladrillo bordeadas de robles de Winter Park, la dirección 1611 Chestnut Avenue es una residencia de 4 habitaciones y 4 baños que ha sido extensamente renovada y ampliada, ofreciendo casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado en el codiciado código postal 32789. Más allá de las actualizaciones cosméticas, esta casa ha sufrido una transformación sustancial, que incluye ampliaciones importantes en la parte trasera y el segundo piso, creando un diseño espacioso y versátil con acabados de alta calidad y comodidades modernas en toda la propiedad. El resultado es una casa que combina el carácter establecido de su entorno con el espacio y la funcionalidad de una residencia contemporánea. La cocina, bellamente rediseñada, presenta encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una generosa isla, fregadero de estilo de granja y despensa adyacente, abriendo a acogedoras áreas de estar y comedor. Ya sea preparando una cena tranquila o organizando una reunión, el amplio espacio de trabajo de la cocina y su conexión con las habitaciones circundantes la convierten en un centro natural de la vida diaria. Una sala familiar separada y expansiva exhibe una chimenea de leña de piedra y muebles a medida, proporcionando otro entorno cómodo para relajarse o entretener. Suelos de madera engineered y pisos de vinilo de lujo, azulejos de diseño, accesorios mejorados y baños bellamente decorados reflejan la atención y la inversión dedicadas a esta casa. La cuidadosa separación de los espacios de estar brinda a todos la oportunidad de disfrutar la casa a su manera sin sacrificar la facilidad de reunirse. El impresionante retiro principal en la planta superior ofrece privacidad excepcional, con un espacioso baño en suite que incluye bañera independiente, doble tocador, vestidor y alcoba de oficina incorporada. Ocupando su propio espacio en la planta superior, este suite de proporciones generosas se siente como un refugio dentro de la casa, con espacio tanto para un dormitorio relajante como para un espacio de trabajo práctico. Tres habitaciones adicionales se encuentran en la planta baja, incluidas dos con baños en suite. Una de ellas disfruta de una sala de estar adyacente con puertas corredizas que se abren al patio trasero, creando una disposición ideal para familia extendida, invitados o vida multigeneracional. Este diseño flexible es igualmente atractivo para quienes buscan un área privada para invitados, una oficina en casa o espacios separados para diferentes rutinas diarias. Las mejoras adicionales incluyen un techo actualizado, un sistema de aire acondicionado más nuevo, una lavandería dedicada, garaje para dos autos adjunto y un patio trasero privado cercado rodeado de paisajismo maduro. El entorno exterior ofrece espacio para relajarse, disfrutar del aire fresco o crear un área acogedora para encuentros casuales, mientras los árboles maduros y la vegetación refuerzan el encanto de este vecindario establecido. Situada en el vecindario establecido Lake Knowles Terrace de Winter Park, la propiedad está rodeada de residencias encantadoras, casas bellamente renovadas y impresionantes construcciones personalizadas más nuevas. Aquí, las calles pavimentadas de ladrillo y un dosel de robles maduros crean un paisaje urbano distintivo que cada vez es más difícil de encontrar. Disfrute de un acceso conveniente a la cadena de lagos de Winter Park, al campo de golf de Winter Park, al parque Phelps, al YMCA y a las renombradas atracciones de compras, comidas y cultura de Park Avenue. Desde paseos por el vecindario bajo los robles hasta una tarde por Park Avenue, esta dirección coloca muchos de los destinos más queridos de Winter Park cerca del hogar. Una combinación excepcional de mejoras extensas, espacio habitable generoso, acomodaciones flexibles y una ubicación en Winter Park muy buscada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1611 Chestnut Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
