Casa en venta en 1922 Hammerlin Ave, Winter Park con MLS-O6439477

📍 1922 Hammerlin Ave, Winter Park, FL 32789

$1,095,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,873 Sqft / 174.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de lujo con piscina y acabados de diseñador
  • Pisos de losa en toda la propiedad y barandilla de vidrio moderna
  • Acceso directo a un espectacular área de piscina al aire libre
  • Ubicación privilegiada cerca de East End Market, Baldwin Park y Audubon Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡BIENVENIDO AL LUJO CONTEMPORARIO EN EL CORAZÓN DE WINTER PARK! Esta impresionante residencia de dos pisos con piscina ha sido remodelada de manera impecable de arriba abajo y ofrece un diseño de alta gama, acabados de diseñador y una ubicación excepcional de estilo de vida cerca de East End Market, Baldwin Park, Audubon Park y todo el encanto de Winter Park. Detrás del patio privado con portón y la cerca moderna, descubre una casa diseñada con cuidado que presenta inclusiones a medida, acabados de diseñador, pisos de losa de porcelana, escaleras de tablones de madera a medida y una barandilla de vidrio moderna y dramática. La cocina, bellamente equipada, está diseñada tanto para entretener como para la vida cotidiana e incluye electrodomésticos de cocina a gas Wolf de alta gama con campana extractora, refrigerador Sub-Zero, refrigerador de vinos de acero inoxidable, microondas, lavabo de acero inoxidable estilo granja, despensa y iluminación colgante elegante. Las áreas de estar abiertas proporcionan un entorno maravilloso para reunirse y entretener. La suite principal en la planta baja ofrece conveniencia, privacidad y acceso directo al espectacular área de piscina al aire libre. El baño en suite lujoso presenta dos tocadores, gabinetes y espejos a medida, accesorios de diseñador de alta gama, trabajo de losa hermoso y una ducha espaciosa con vidrio. En la planta alta, encontrarás dormitorios de gran tamaño, espacios de vestidor a medida y una habitación adicional terminada con gran detalle que ofrece flexibilidad excepcional para una oficina en casa, sala de ejercicios, espacio de entrenamiento, almacenamiento o espacio adicional. Otras características incluyen una lavandería dedicada en la planta baja y baño de visitas, armario de ropa de cama en la planta alta, iluminación de diseñador en toda la casa y un garaje para dos coches. Sal de la casa a tu propio retiro privado. El lanai cubierto fluye sin interrupciones hacia la piscina personalizada y el área de entretenimiento al aire libre con un foso de fuego a gas. El paisajismo con bambú maduro, el patio cercado y la cerca de entrada contemporánea crean un entorno privado y acogedor. ¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Disfruta del estilo de vida altamente deseable en Winter Park con acceso conveniente a East End Market, cafeterías locales, restaurantes excepcionales, compras especializadas, mercados y eventos comunitarios. Los destinos cercanos incluyen Leu Gardens, Baldwin Park, Park Avenue y Downtown Winter Park. La zona está destinada a Audubon Park School (K-8) y Winter Park High School; los compradores deben verificar la asignación escolar y la elegibilidad de inscripción. Esta excepcional casa lista para mudarse combina lujo contemporáneo, vida al aire libre estilo resort y una de las ubicaciones de estilo de vida más deseables de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,000,950.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $584.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439477

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,873 Sqft / 174.01 m²
Área Construida: 2,475 Sqft / 229.94 m²
Área del lote: 6,957 Sqft / 646.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Pozo de fuego, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,490.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1922 Hammerlin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: EDGEWOOD SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWOOD SUB K/57 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-22-30-2444-00-290
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de septiembre de 2026 1:20 pm
Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 12:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 1:21 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: PALM PROPERTIES OF CF, INC.
Atribución: 407-467-0020
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HAMMERLIN
Número de Calle: 1922
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 9.8''
Longitud: W82° 39' 16.7''