Casa en venta en 1922 Hammerlin Ave, Winter Park con MLS-O6439477
1922 Hammerlin Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de lujo con piscina y acabados de diseñador
- Pisos de losa en toda la propiedad y barandilla de vidrio moderna
- Acceso directo a un espectacular área de piscina al aire libre
- Ubicación privilegiada cerca de East End Market, Baldwin Park y Audubon Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡BIENVENIDO AL LUJO CONTEMPORARIO EN EL CORAZÓN DE WINTER PARK! Esta impresionante residencia de dos pisos con piscina ha sido remodelada de manera impecable de arriba abajo y ofrece un diseño de alta gama, acabados de diseñador y una ubicación excepcional de estilo de vida cerca de East End Market, Baldwin Park, Audubon Park y todo el encanto de Winter Park. Detrás del patio privado con portón y la cerca moderna, descubre una casa diseñada con cuidado que presenta inclusiones a medida, acabados de diseñador, pisos de losa de porcelana, escaleras de tablones de madera a medida y una barandilla de vidrio moderna y dramática. La cocina, bellamente equipada, está diseñada tanto para entretener como para la vida cotidiana e incluye electrodomésticos de cocina a gas Wolf de alta gama con campana extractora, refrigerador Sub-Zero, refrigerador de vinos de acero inoxidable, microondas, lavabo de acero inoxidable estilo granja, despensa y iluminación colgante elegante. Las áreas de estar abiertas proporcionan un entorno maravilloso para reunirse y entretener. La suite principal en la planta baja ofrece conveniencia, privacidad y acceso directo al espectacular área de piscina al aire libre. El baño en suite lujoso presenta dos tocadores, gabinetes y espejos a medida, accesorios de diseñador de alta gama, trabajo de losa hermoso y una ducha espaciosa con vidrio. En la planta alta, encontrarás dormitorios de gran tamaño, espacios de vestidor a medida y una habitación adicional terminada con gran detalle que ofrece flexibilidad excepcional para una oficina en casa, sala de ejercicios, espacio de entrenamiento, almacenamiento o espacio adicional. Otras características incluyen una lavandería dedicada en la planta baja y baño de visitas, armario de ropa de cama en la planta alta, iluminación de diseñador en toda la casa y un garaje para dos coches. Sal de la casa a tu propio retiro privado. El lanai cubierto fluye sin interrupciones hacia la piscina personalizada y el área de entretenimiento al aire libre con un foso de fuego a gas. El paisajismo con bambú maduro, el patio cercado y la cerca de entrada contemporánea crean un entorno privado y acogedor. ¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Disfruta del estilo de vida altamente deseable en Winter Park con acceso conveniente a East End Market, cafeterías locales, restaurantes excepcionales, compras especializadas, mercados y eventos comunitarios. Los destinos cercanos incluyen Leu Gardens, Baldwin Park, Park Avenue y Downtown Winter Park. La zona está destinada a Audubon Park School (K-8) y Winter Park High School; los compradores deben verificar la asignación escolar y la elegibilidad de inscripción. Esta excepcional casa lista para mudarse combina lujo contemporáneo, vida al aire libre estilo resort y una de las ubicaciones de estilo de vida más deseables de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1922 Hammerlin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
