Casa en venta en 4827 Flint Rd, Windermere con MLS-O6449449
4827 Flint Rd, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños
- 2,085 pies cuadrados de espacio habitable
- Lote amplio con espacio para piscina futura
- Mejoras recientes: techo reemplazado en 2020 y sistema HVAC nuevo en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de un solo piso cuidadosamente actualizada y bellamente mantenida, ubicada en una tranquila calle de barrio en la codiciada comunidad de Summerport en Windermere. Ofrece un lote espacioso y privado con espacio para una futura piscina, un plano flexible y mejoras recientes valiosas, brindando el confort, la conveniencia y el estilo de vida que los compradores de hoy buscan. Con 3 dormitorios, 2 baños, una oficina dedicada y 2,085 pies cuadrados de espacio habitable, el plano pensado ofrece un flujo sencillo para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito, un fregadero de granja de cobre distintivo y un área de comedor informal, añadiendo calidez, carácter y funcionalidad al corazón de la casa. Persianas de plantación, alfombra nueva y pintura fresca crean una sensación acogedora y lista para mudarse en toda la propiedad. La suite principal situada de forma privada ofrece un retiro pacífico, pensativamente separada de los dormitorios secundarios, mientras que la oficina dedicada con puertas francesas proporciona un espacio ideal para trabajar desde casa o disfrutar de una escapada tranquila. Con el espacio de comedor ya incorporado en la cocina, el comedor formal separado ofrece una maravillosa flexibilidad y actualmente se disfruta como una sala de juegos, perfecta para entretener, hobbies o crear un espacio que se adapte a su estilo de vida. Salga al exterior y descubra una de las características destacadas de la casa: un lote de tamaño generoso y profesionalmente paisajado que ofrece una maravillosa privacidad, cercado parcial y mucho espacio para crear su retiro de patio trasero de ensueño, incluyendo espacio para una futura piscina. El porche trasero cubierto es un lugar invitador para el café de la mañana, el entretenimiento al aire libre o simplemente disfrutar de los alrededores tranquilos. Igualmente atractivas son las mejoras importantes ya completadas, incluyendo un techo reemplazado en 2020 y un nuevo sistema HVAC instalado en 2025, ofreciendo tranquilidad adicional. Summerport es una de las comunidades establecidas más deseables de Windermere, conocida por su paisajismo maduro, lagos de barrio, senderos panorámicos y maravillosas amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, clubhouse, canchas de tenis y parques infantiles. La comunidad también cuenta con escuelas locales de alta reputación, y el comercio, la gastronomía y el entretenimiento de Hamlin y Winter Garden Village están a solo un corto trayecto en coche. ¿Fan de Disney? Puede estar en la propiedad de Disney en 20 minutos. Acceso conveniente a carreteras principales como la 429 hace que explorar todo el centro de Florida sea un paseo. Con su lote privado y espacioso, diseño versátil de un solo piso, actualizaciones significativas y un entorno de vecindario acogedor, 4827 Flint Road ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Windermere.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4827 Flint Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
