Casa adosada (townhouse) en venta en 12420 Koshiba Aly, Orlando con MLS-O6449495
12420 Koshiba Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas épicas del lago, horizonte de Lake Nona y atardeceres en los tres niveles
- Cocina gourmet con isla y encimeras de cuarzo, gabinetes de cierre suave y electrodomésticos Samsung de acero inoxidable
- Pavimento de vinilo de lujo en toda la propiedad con mejoras en cada nivel
- Suite del propietario con baño tipo spa, losa hasta el techo y rociador de lluvia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa adosada de lujo de primera línea frente al agua ofrece vistas épicas del lago, el horizonte de Lake Nona y atardeceres en los tres niveles. Construida por Ashton Woods, cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños y más de $80,000 en mejoras de diseño de alta gama. Gran privacidad en cada habitación. La cocina gourmet es el punto culminante: gabinetes personalizados de cierre suave apilados hasta el techo, isla y encimeras de cuarzo, revestimiento de losa, candelabros de diseñador y electrodomésticos Samsung de acero inoxidable. Se integra directamente con los espacios de sala y comedor para entretenerse fácilmente o pasar tiempo en familia. El pavimento de vinilo de lujo recorre los tres niveles, con mejoras en toda la propiedad y una barandilla de roble con pasamanos de hierro forjado. La suite del propietario es un verdadero refugio, con baño tipo spa con losa hasta el techo, cierre de vidrio pesado y rociador de lluvia. El hogar inteligente está conectado para la vida moderna: Cat 6 en la isla de la cocina y en todos los dormitorios, además altavoces de techo Klipsch. Beneficios adicionales: balcón con pantalla ideal para cócteles al atardecer o café matutino, y garaje de dos coches con epoxy y almacenamiento superior. Esto no es solo una casa, es tu asiento de primera fila junto al agua para vivir lo mejor de Lake Nona. Está cerca de las piscinas, el centro de fitness, la cafetería y el Canvas Restaurante y Bar. Parque Laureate está en el corazón de la Ciudad Médica de Lake Nona, USTA, KPMG y el Distrito Deportivo, con muchas tiendas, restaurantes y el 417 cercano. Zonificada para todas las escuelas de Lake Nona con clasificación A.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12420 Koshiba Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
