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Casa en venta en 4755 Northern Dancer Way, Orlando con MLS-O6449560

📍 4755 Northern Dancer Way, Orlando, FL 32826

$437,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,868 Sqft / 173.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad con portón en Rybolt Reserve
Techos altos y pisos de losa en toda la propiedad
Suite principal espaciosa con vestidor grande y baño en suite
Ubicación cercana a UCF, Siemens Energy y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa ubicada en una comunidad deseable con portón de Rybolt Reserve. Una vez que entres, apreciarás inmediatamente los techos altos y los pisos de losa en toda la propiedad de la sala principal y el comedor. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera de 42 pulgadas con moldura de corona, un armario despensa y una barra de desayuno. Suite principal espaciosa con vestidor grande; baño en suite con ducha separada y lavabos dobles. Ubicada perfectamente cerca de UCF, Siemens Energy, Research Park, compras de primera, restaurantes populares y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $437,000.00

Precio original en que se listó: $437,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6449560

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,868 Sqft / 173.54 m²

Área Construida: 2,403 Sqft / 223.25 m²

Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X500

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,144.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4755 Northern Dancer Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente

Cuotas totales anuales: $800.00

Cuotas totales mensuales: $66.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: RYBOLT RESERVE PH 01 49 95 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Premier Management/Kendra Soto

Teléfono de la asociación: (407) 333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RYBOLT RESERVE PH 1 49/95 LOT 31

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-31-7793-00-310

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de octubre de 2026 2:26 pm

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 2:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 2:32 pm

Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 2:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: VENCORP RE, LLC

Atribución: 407-221-6523

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NORTHERN DANCER

Número de Calle: 4755

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32826

Condado: Orange

Latitud: N28° 36' 34.5''

Longitud: W82° 50' 16.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6449560

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,784

Valor Promedio de Vivienda $224,100

Renta Promedio $1,478/mes

Edad Promedio 27 años

Población 28,436

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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