Casa en venta en 9000 Great Heron Cir, Orlando con MLS-O6452018

📍 9000 Great Heron Cir, Orlando, FL 32836

$1,525,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,672 Sqft / 341.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5,504 pies cuadrados de espacio total
  • Residencia de esquina con 0.71 acres de terreno
  • 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño
  • Piscina privada y garaje para tres autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TIEMPO INMORTAL DE ELEGANCIA SE ENCUENTRA CON LUXURIA REFINADA EN EL PRESTIGIOSO CYPRESS POINT! Descubra una oportunidad extraordinaria para experimentar una vida sofisticada en Cypress Point, una de las comunidades con portón y guardia 24 horas más codiciadas de Dr. Phillips. Posicionada con gracia en un hermoso terreno de esquina de 0.71 acres, esta distinguida residencia de un solo piso ofrece 5,504 pies cuadrados totales, mostrando arquitectura tradicional atemporal, elegancia discreta y carácter excepcional. Desde el momento en que llega, la presencia arquitectónica clásica de la casa y el paisajismo meticulosamente mantenido crean una primera impresión acogedora. En el interior, los pisos de losa de madera de roble dorado proporcionan calidez y sofisticación, complementando una planta con dormitorios divididos cuidadosamente diseñada que equilibra sin esfuerzo la privacidad, la comodidad y el entretenimiento sin esfuerzo. Con cuatro dormitorios de proporciones generosas, tres baños completos y un medio baño, esta residencia ofrece espacios de vida generosos diseñados tanto para reuniones íntimas como para celebraciones memorables. La cocina acogedora sirve como el corazón de la casa, con una estación de cocina gourmet central que combina funcionalidad con los placeres del entretenimiento culinario. Más allá del interior, una piscina reluciente crea un santuario al aire libre privado rodeado de exuberante paisajismo y los extensos terrenos de esta excepcional propiedad de esquina. Ya sea disfrutando de una tranquila tarde en Florida o entreteniendo a invitados bajo el sol, el entorno al aire libre ofrece una extensión ideal de los espacios de vida refinados de la casa. Un amplio garaje para tres autos añade conveniencia y funcionalidad. UNA DIRECCIÓN EXCEPCIONAL. UN ESTILO DE VIDA EXTRAORDINARIO. Cypress Point es celebrado por su ubicación deseable, residencias de lujo establecidas y la privacidad que ofrece sus puertas de seguridad con guardia 24 horas. Situada idealmente en el corazón de Dr. Phillips, esta excepcional propiedad está a aproximadamente cinco minutos de la famosa Restaurant Row, hogar de algunos de los mejores destinos gastronómicos de Central Florida. Disfrute de acceso conveniente a las atracciones de clase mundial de Orlando, incluyendo Walt Disney World a unos 15 minutos, SeaWorld a unos 10 minutos y Universal Orlando Resort a unos ocho minutos. La residencia también está convenientemente ubicada cerca de escuelas muy valoradas, con opciones educativas con calificación A desde la primaria hasta la secundaria. UNA COMBINACIÓN RARA DE ARQUITECTURA ATEMPOREL, ENCANTO TRADICIONAL, SOFISTICACIÓN REFINADA Y UNA UBICACIÓN ENVIABLE EN EL CENTRO DE FLORIDA. Más que simplemente una residencia, esta excepcional propiedad de Cypress Point ofrece una oportunidad para abrazar un estilo de vida definido por la elegancia, la privacidad y el atractivo perdurable. LLAME HOY PARA SU VISITA PRIVADA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,525,000.00
Precio original en que se listó: $1,525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6452018

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,672 Sqft / 341.14 m²
Área Construida: 5,504 Sqft / 511.34 m²
Área del lote: 30,838 Sqft / 2864.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.71

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,391.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9000 Great Heron Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,340.00
Cuotas totales mensuales: $528.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Propano, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS POINT PH 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Polynne Soares
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS POINT PHASE 3 26/27 LOT 107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-28-1887-01-070
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de octubre de 2026 12:18 am
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 12:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 12:20 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GREAT HERON
Número de Calle: 9000
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 26.6''
Longitud: W82° 29' 17.5''