Apartamento en venta en 1140 S Orlando Ave #K15, Maitland con MLS-O6450713

📍 1140 S Orlando Ave #K15, Maitland, FL 32751

$420,000.00
2 Dorm.
2 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Arrendamiento de remolque de barco incluido hasta el 31 de julio de 2027, transferible y renovable
  • Condominio remodelado de 2 dormitorios y 1.5 baños con vistas pintorescas al lago
  • Acceso a la renombrada Winter Park Chain of Lakes
  • Piscina reluciente, muelle de pesca, green de putt y canchas de shuffleboard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Arrendamiento de remolque de barco incluido - Disfrute del acceso a la navegación con un arrendamiento pagado en su totalidad hasta el 31 de julio de 2027, transferible al nuevo propietario y renovable. Experimente lo mejor de la vida junto al agua en Lake Maitland Terrace con este condominio remodelado de 2 dormitorios y 1.5 baños que ofrece vistas pintorescas al lago, mejoras excepcionales y acceso a la renombrada Winter Park Chain of Lakes. Imagine pasar sus fines de semana navegando por los lagos, entreteniendo a amigos o simplemente disfrutando del estilo de vida junto al agua justo fuera de su puerta. Dentro, una renovación sofisticada combina elegancia moderna y funcionalidad. La cocina bellamente actualizada presenta acabados premium, amplio espacio de trabajo y una máquina de hielo de tamaño de fiesta, perfecta para entretener. El comedor adyacente ofrece abundante almacenamiento empotrado, creando una fusión perfecta de estilo y practicidad. Ambos dormitorios disfrutan de vistas pintorescas al lago, mientras que la espaciosa suite principal cuenta con un vestidor y un medio baño bellamente actualizado. Pase a su porche delantero con pantalla y disfrute del entorno pacífico de esta extensa comunidad frente al lago, que cuenta con una piscina reluciente, muelle de pesca, green de putt y canchas de shuffleboard. Ya sea que esté buscando una residencia permanente o un retiro estacional, este condominio listo para mudarse ofrece una combinación excepcional de interiores sofisticados, amenidades junto al agua y acceso conveniente a uno de los destinos de navegación más celebrados de Florida Central. ¡Su oportunidad de abrazar el estilo de vida Chain of Lakes le espera!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6450713

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²
Área del lote: 8,329 Sqft / 773.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Iluminación, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,419.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1140 S Orlando Ave #K15, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $545.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,549.48
Cuotas totales mensuales: $545.79

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de Edificio: K15
Nombre de la Subdivisión: LAKE MAITLAND TERRACE APTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Deidre Wilburn
Teléfono de la asociación: 4076445474

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE MAITLAND TERRACE APARTMENTS CONDO CB 1/1 UNIT 15 KINGSTON HOUSE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-29-9669-11-150
Zonificación: DMZD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de octubre de 2026 7:33 pm
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 7:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ORLANDO
Número de Calle: 1140
Número de la Unidad: K15
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 3.8''
Longitud: W82° 38' 11.8''