Casa en venta en 2658 Emerald Island Blvd, Kissimmee con MLS-O6450840

📍 2658 Emerald Island Blvd, Kissimmee, FL 34747

$595,000.00
6 Dorm.
5 Baños
2,901 Sqft / 269.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 habitaciones con baño privado en cada una
  • Piscina privada con spa y terraza cubierta y descubierta
  • Comunidad con portón de guardia 24 horas y múltiples instalaciones recreativas
  • Cerca de Walt Disney World y otras atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDIDA AMUEBLADA 6 HABITACIONES CON PISCINA MINUTOS DE DISNEY! Bienvenido a Emerald Island Resort, una comunidad de resort con portón de guardia 24 horas en el corazón del corredor de casas de vacaciones de Kissimmee. Esta casa de 6 habitaciones y 4,5 baños, actualizada de manera hermosa, ofrece aproximadamente 2.901 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para 2 autos y una oportunidad excepcional para una residencia principal, retiro vacacional o inversión de alquiler a corto plazo. VENDIDA AMUEBLADA, esta espaciosa casa presenta un plano de concepto abierto con generosas áreas de estar y comedor, techos altos, pisos de vinilo de lujo y una cocina bellamente actualizada con una isla central, encimeras modernas y abundante mobiliario. Cuatro habitaciones cuentan con baños privados, incluida una conveniente suite principal en la planta baja con doble lavabo, bañera de inmersión y un inodoro separado. Salga al exterior para su PISCINA PRIVADA CUBIERTA CON SPA, completa con una lanai espaciosa que ofrece áreas cubiertas y descubiertas para relajarse, entretener y disfrutar del hermoso clima de Florida. Emerald Island Resort ofrece un estilo de vida vacacional excepcional con seguridad con portón 24 horas, club social, piscinas comunitarias y spas, centro de fitness, sauna, bar tiki, mini golf, tenis, baloncesto y voleibol, áreas de juegos y senderos naturales escénicos. LA UBICACIÓN ES TODO! Situada a solo minutos de WALT DISNEY WORLD, esta propiedad ofrece acceso conveniente a los parques temáticos de Disney, Disney Springs, Margaritaville Resort Orlando, el distrito de entretenimiento Sunset Walk, Island H2O Water Park y una abundancia de restaurantes, tiendas y entretenimiento a lo largo del corredor US-192. Las comodidades diarias, incluidas tiendas de comestibles, farmacias y compras minoristas, también están cerca. Un fácil acceso a las principales carreteras de Florida Central lo conecta con Universal Orlando Resort, las atracciones mundialmente famosas de Orlando y los destinos circundantes. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones amueblada cerca de Disney, una residencia espaciosa en Florida Central o una propiedad de inversión en una comunidad de resort de alquiler a corto plazo establecida, esta casa ofrece una combinación excepcional de ubicación, amenidades, espacio y conveniencia. ¡PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450840

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,901 Sqft / 269.51 m²
Área Construida: 3,757 Sqft / 349.04 m²
Área del lote: 6,055 Sqft / 562.53 m²
Dimensiones del lote e información: 53x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Smart Thermostat

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,737.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2658 Emerald Island Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $482.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,784.00
Cuotas totales mensuales: $482.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20X22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLAND RESORT PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-787-3965

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT PHASE 3 PB 14 PGS 37-39 08-25-27 LOT 75
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3054-0001-0750
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de octubre de 2026 5:15 am
Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 5:17 am
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 5:31 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EMERALD ISLAND
Número de Calle: 2658
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 31''
Longitud: W82° 22' 25.4''