Casa en venta en 7908 Bear Claw Run, Orlando con MLS-O6451900

📍 7908 Bear Claw Run, Orlando, FL 32825

$439,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,340 Sqft / 217.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios con suite principal
  • Dos salas de estar separadas en la planta baja
  • Sistema HVAC totalmente nuevo (2025)
  • Patio trasero completamente cercado sin vecinos directos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver esta hermosa casa bien cuidada de 4 dormitorios en el gran Chickasaw Place, Orlando Este. Esta casa tiene un plano de planta bien pensado con la suite principal y dos salas de estar separadas en la planta baja, además de los otros 3 dormitorios y el loft en la planta alta. Algunas de las mejoras de esta casa incluyen un sistema HVAC totalmente nuevo (2025), el techo fue reemplazado en 2018 y está en excelente estado, gabinetes de cocina actualizados/encimeras actualizadas, un patio trasero completamente cercado sin vecinos directos en la parte trasera, y mucho más. Esta propiedad está muy convenientemente ubicada, a solo minutos de las principales carreteras como la autopista 50, 408 y 417, lo que hace que tu desplazamiento a cualquier lugar de la zona de Florida Central sea mucho mejor. Llama hoy para tu visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6451900

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Área Construida: 2,879 Sqft / 267.47 m²
Área del lote: 5,070 Sqft / 471.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,564.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7908 Bear Claw Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CHICKASAW PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras
La cuota de la Asociación incluye: Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Chickasaw Place HOA

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHICKASAW PLACE 57/95 LOT 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-30-1343-00-420
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de octubre de 2026 4:21 pm
Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 4:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: JR REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-920-4624
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEAR CLAW
Número de Calle: 7908
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 35.3''
Longitud: W82° 43' 13.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6451900 Ver Propiedad en inglés MLS# O6451900
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