Casa en venta en 9000 Great Heron Cir, Orlando con MLS-O6452018
9000 Great Heron Cir, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5,504 pies cuadrados de espacio total
- Residencia de esquina con 0.71 acres de terreno
- 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño
- Piscina privada y garaje para tres autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
TIEMPO INMORTAL DE ELEGANCIA SE ENCUENTRA CON LUXURIA REFINADA EN EL PRESTIGIOSO CYPRESS POINT! Descubra una oportunidad extraordinaria para experimentar una vida sofisticada en Cypress Point, una de las comunidades con portón y guardia 24 horas más codiciadas de Dr. Phillips. Posicionada con gracia en un hermoso terreno de esquina de 0.71 acres, esta distinguida residencia de un solo piso ofrece 5,504 pies cuadrados totales, mostrando arquitectura tradicional atemporal, elegancia discreta y carácter excepcional. Desde el momento en que llega, la presencia arquitectónica clásica de la casa y el paisajismo meticulosamente mantenido crean una primera impresión acogedora. En el interior, los pisos de losa de madera de roble dorado proporcionan calidez y sofisticación, complementando una planta con dormitorios divididos cuidadosamente diseñada que equilibra sin esfuerzo la privacidad, la comodidad y el entretenimiento sin esfuerzo. Con cuatro dormitorios de proporciones generosas, tres baños completos y un medio baño, esta residencia ofrece espacios de vida generosos diseñados tanto para reuniones íntimas como para celebraciones memorables. La cocina acogedora sirve como el corazón de la casa, con una estación de cocina gourmet central que combina funcionalidad con los placeres del entretenimiento culinario. Más allá del interior, una piscina reluciente crea un santuario al aire libre privado rodeado de exuberante paisajismo y los extensos terrenos de esta excepcional propiedad de esquina. Ya sea disfrutando de una tranquila tarde en Florida o entreteniendo a invitados bajo el sol, el entorno al aire libre ofrece una extensión ideal de los espacios de vida refinados de la casa. Un amplio garaje para tres autos añade conveniencia y funcionalidad. UNA DIRECCIÓN EXCEPCIONAL. UN ESTILO DE VIDA EXTRAORDINARIO. Cypress Point es celebrado por su ubicación deseable, residencias de lujo establecidas y la privacidad que ofrece sus puertas de seguridad con guardia 24 horas. Situada idealmente en el corazón de Dr. Phillips, esta excepcional propiedad está a aproximadamente cinco minutos de la famosa Restaurant Row, hogar de algunos de los mejores destinos gastronómicos de Central Florida. Disfrute de acceso conveniente a las atracciones de clase mundial de Orlando, incluyendo Walt Disney World a unos 15 minutos, SeaWorld a unos 10 minutos y Universal Orlando Resort a unos ocho minutos. La residencia también está convenientemente ubicada cerca de escuelas muy valoradas, con opciones educativas con calificación A desde la primaria hasta la secundaria. UNA COMBINACIÓN RARA DE ARQUITECTURA ATEMPOREL, ENCANTO TRADICIONAL, SOFISTICACIÓN REFINADA Y UNA UBICACIÓN ENVIABLE EN EL CENTRO DE FLORIDA. Más que simplemente una residencia, esta excepcional propiedad de Cypress Point ofrece una oportunidad para abrazar un estilo de vida definido por la elegancia, la privacidad y el atractivo perdurable. LLAME HOY PARA SU VISITA PRIVADA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9000 Great Heron Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
