Apartamento en venta en 7521 Laureate Blvd #5307, Orlando con MLS-O6418904
7521 Laureate Blvd #5307, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños en la comunidad Gatherings de Lake Nona
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador en todo el hogar
- Cocina espaciosa con áreas de estar y comedor perfectas para entretener
- Acceso a una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y campos de pickleball y bocce ball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una vida de lujo sin esfuerzo en este hermoso modelo Dogwood de extremo unidad, completamente actualizado, en la muy solicitada comunidad Gatherings de Lake Nona para personas mayores de 55 años. Construida a principios de 2024, esta excepcional residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece una versátil tercera habitación que puede servir fácilmente como un despacho, sala de estar, sala de lectura o oficina en el hogar para adaptarse a su estilo de vida. Inundada de luz natural por 16 ventanas, todas con persianas de plantación, la casa también cuenta con persianas de apagado a control remoto en los dormitorios y una persiana de tormenta operada a control remoto en el balcón privado. El plano de piso de concepto abierto muestra acabados de diseñador elegantes en toda la propiedad, incluyendo tres impresionantes candelabros, cortinas personalizadas, accesorios de iluminación mejorados y espejos hermosamente reemplazados en ambos baños. La cocina espaciosa fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, creando el espacio perfecto para entretener. La suite principal ofrece un refugio pacífico con un gran vestidor, armario de ropa blanca, dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada. El baño de los invitados ha sido mejorado con una bañera terapéutica de caminata de 28,000 dólares de Kohler, lo que proporciona un confort y accesibilidad excepcionales. Mejoras adicionales completadas en 2024 y 2025 incluyen armarios personalizados en la habitación de la lavandería y numerosas mejoras reflexivas en toda la propiedad. Almacenamiento adicional es proporcionado por una habitación de almacenamiento climatizada de 7' x 11' de tamaño extra, convenientemente ubicada en el primer piso, junto con un garaje privado y profundo y un espacio de estacionamiento dedicado. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de verdadero resort, libre de mantenimiento, con una impresionante colección de amenities. El hermoso clubhouse cuenta con un centro de fitness, sala de juegos, biblioteca, sala de entretenimiento, cocina interior, y espacios de reunión flexibles. Al aire libre, disfrute de una piscina de estilo resort climatizada rodeada de cabañas privadas, dos fogatas acogedoras, un lanai al aire libre con parrillas, canchas de pickleball y bocce ball, un área de fitness al aire libre, caminos de senderismo escénicos alrededor del lago de amenities, un parque para perros con portón, y un calendario vibrante de actividades sociales diseñadas para mantenerlo tan activo y comprometido como desee ser. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen cable, internet de alta velocidad, mantenimiento de terrenos, seguro de exterior, mantenimiento de ascensor, acceso controlado, control de plagas de exterior, limpieza de ventanas de exterior, mantenimiento de amenities, y reservas. Convenientemente ubicada a solo minutos de Medical City, el Centro Médico de la Administración de Veteranos, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y carreteras principales, este hogar ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida para adultos activos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7521 Laureate Blvd #5307, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
