Apartamento en venta en 7593 Gathering Dr #206, Reunion con MLS-O6452631
7593 Gathering Dr #206, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Membresía activa disponible
- Condominio totalmente amueblado orientado al sur
- Patio y terraza de gran tamaño
- Acceso a instalaciones de lujo como restaurante en azotea y club de golf
- Una o más fotos han sido virtualmente decoradas (Patio) - ¡una oportunidad única en la vida! No querrá perderse este increíble condominio totalmente amueblado orientado al sur con un patio y espacio de terraza de gran tamaño. Este enorme patio y espacio de terraza es fantástico y podría usarse para fiestas de cóctel, eventos corporativos o reuniones familiares y es único en su clase. Disfrute de encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, moldura de corona y mucho más. Refrigerador nuevo en 2022, los colchones en ambos dormitorios son más nuevos, así como pantallas inteligentes planas grandes, y un sofá de cuero en la sala de estar. Hay taburetes de bar nuevos en el bar de desayuno y un nuevo tocador y mesita de noche en el dormitorio. La suite principal tiene dos vestidores, dos lavabos, bañera de jardín y ducha independiente con vestidor. Apreciará las sonrisas de bienvenida de los porteros al llegar a casa. También hay estacionamiento con valet y conserje en la recepción, así como café Starbucks y una tienda de regalos disponibles para su comodidad. El Reunion Grande ofrece varias experiencias gastronómicas deliciosas, incluyendo un Sushi Bar y el 7593 Chophouse, ambos ubicados en el nivel del vestíbulo. En el undécimo piso hay un restaurante y bar en la azotea para disfrutar de su cóctel favorito o relajarse junto a la chimenea y la piscina. Ubicado junto al hotel, disfrute del club de golf, spa, el pabellón de la piscina Seven Eagles y el centro de fitness. Este condominio puede ser residencia principal, segunda casa o propiedad de alquiler vacacional. Excelente ubicación en el corazón de Reunion, ¡una visita obligada! Esta propiedad tiene una membresía activa que es transferible al siguiente propietario. Reunion Resort es una comunidad de resort y golf de 2,300 acres con tres campos de golf de campeonato, un parque acuático multimillonario ubicado a solo 6 millas de Disney y los parques, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y de fácil acceso a las principales autopistas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$315,000.00
Precio original en que se listó:
$315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$220.28
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
O6452631
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior
Medidas
Área Habitable:
1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida:
1,430 Sqft / 132.85 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera, Cerca de campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Cubierto, Porche trasero
Ventanas:
Cortinas/persianas
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Vinilo
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Ascensor del edificio:
Sí
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Travertino
Número de Plantas/Pisos:
11
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,184.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7593 Gathering Dr #206, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,617.78
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$19,413.36
Cuotas totales mensuales:
$1,617.78
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1878
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Valet/Aparcacoches, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Peso máximo de la mascota:
100
Tamaño de Mascota Permitido:
Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Acceso en silla de ruedas, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio:
GRANDE
Nombre de la Subdivisión:
REUNION GRANDE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
Jennifer Fernandez
Teléfono de la asociación:
407-705-2190
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REUNION GRANDE CONDOMINIUM CB 11 PG 38-44 OR 3379/1026 UNIT 209
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
35-25-27-4879-0001-2090
Zonificación:
OPD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
9 de noviembre de 2026 7:43 pm
Activo en el mercado desde:
9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de noviembre de 2026 7:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de noviembre de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 8:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
REAL BROKER, LLC
Atribución:
855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
GATHERING
Número de Calle:
7593
Número de la Unidad:
206
Ciudad:
REUNION
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 16' 14.3''
Longitud:
W82° 24' 40.2''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 9 de noviembre de 2026, 20:19.
