Casa en venta en 2015 Spring Shower Cir, Kissimmee con MLS-S5160338

📍 2015 Spring Shower Cir, Kissimmee, FL 34744

$412,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,054 Sqft / 190.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Contribución del vendedor a los costos de cierre disponible
  • Residencia en comunidad 55+ con portón
  • Planta dividida 3/2 con sala de estudio/espacio flexible convertible
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con isla de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contribución del vendedor a los costos de cierre disponible. Gran oportunidad y precio para esta casa impecablemente mantenida dentro del Tohoqua Reserve 55+ con portón. Este plano de planta dividida 3/2 con sala de estudio/espacio flexible que puede convertirse fácilmente en cuarto dormitorio adicional, oficina o área de estar, presenta detalles lujosos como pisos de losa en toda la propiedad, cocina con isla de gran tamaño, gabinetes de 42" con moldura de corona, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, que se abre a la sala y comedor, para un concepto abierto diseñado para entretener, que se integra sin interrupciones en un patio extendido cubierto y con pantalla, frente a un gran patio trasero sin vecinos en la parte trasera para mayor privacidad y disfrutar de la naturaleza. El dormitorio principal está ubicado en la parte trasera de la casa, proporcionando un retiro tranquilo que incluye un baño en suite con ducha super completamente de losa con banco, lavabo doble, vestidor enorme y encimeras de cuarzo. Los dormitorios restantes son espaciosos y cómodos para sus invitados o ocupantes, y el baño secundario cuenta con una bañera perfecta para remojar y relajarse. La casa se completa con una lavandería interior conveniente con lavadora y secadora, un garaje para 2 autos con espacio de almacenamiento adicional y entrada pavimentada para vehículos adicionales. La comunidad ofrece amenidades privadas como un clubhouse con centro de fitness, piscina estilo resort y fogata al aire libre, canchas de pickleball y bocce, parque para perros y más, reservadas exclusivamente para personas de 55 años y más. Los residentes también tienen acceso a las amenidades de Tohoqua fuera de la reserva, incluyendo otra piscina estilo resort para invitados más jóvenes, y hay más de 5 millas de senderos que serpentean por toda la comunidad para caminar, correr y andar en bicicleta y disfrutar del estilo de vida de Florida. Los senderos de Tohoqua se conectan a senderos fuera de la comunidad, incluido el sendero del Área de Conservación Twin Oaks que le lleva a las orillas del Lago Tohopekaliga. Para quienes prefieren remar, puede lanzar una canoa o kayak en el Canal Saint Cloud y dirigirse al norte a East Lake Tohopekaliga o al sur al Lago Tohopekaliga. Restaurantes, centros comerciales, instalaciones médicas y carreteras principales como la Autopista y la 192 están a minutos de distancia, y menos de una hora de las playas de la Costa Este y los parques temáticos. ¡Ven a ver esta casa hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $412,000.00
Precio original en que se listó: $412,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5160338

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,054 Sqft / 190.82 m²
Área Construida: 2,655 Sqft / 246.66 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Techo de bandeja(s)
Exterior: Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Pizarra
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,362.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2015 Spring Shower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $137.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,644.00
Cuotas totales mensuales: $137.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1903

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Raquetbol, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: GMS CFL Marcia Calleja / Chris Horter
Teléfono de la asociación: 407-841-5524
Segunda Administración de la Asociación: TOHOQUA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5A PB 30 PGS 175-179 LOT 91
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5345-0001-0910
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 3:50 am
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 3:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 3:52 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING SHOWER
Número de Calle: 2015
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 53.5''
Longitud: W82° 39' 53''