Casa en venta en 10325 Parkview Reserve Ln, Orlando con MLS-O6452864
10325 Parkview Reserve Ln, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2024 con numerosas mejoras adquiridas del constructor y valorada en $968,000 en octubre de 2026, pero se vende por $865,000 con tasa de interés financiada por el vendedor del 5,75 % durante 6 años (se aplican términos).
- Plan de planta Pulte Mystique de un solo nivel con tres dormitorios, una habitación flexible que puede convertirse en cuarto dormitorio, y tres baños completos.
- Ubicación en el corazón de Dr. Phillips, con acceso a escuelas de alta calificación, bajo costo de HOA y sin CDD.
- Amplio patio cubierto, cocina gourmet, vestidor y baño principal con ducha de entrada, y estacionamiento para dos autos en el garaje y dos en la entrada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 2024 con numerosas mejoras compradas al constructor y valorada en $968,000 en octubre de 2026, pero se vende por $865,000 con tasa de interés financiada por el vendedor del 5,75 % durante 6 años (se aplican términos). Este es un plan de planta Pulte Mystique deseable. Casa de un solo nivel con tres dormitorios y una habitación flexible que puede ser el cuarto dormitorio, además de tres baños completos. Zonificada para escuelas de alta calificación. Bajo HOA. SIN CDD y la ubicación perfecta justo en el corazón de Dr. Phillips. Techos de doce pies, abundante luz natural y pisos de losa con apariencia de madera en las áreas principales de estar complementan un diseño abierto que conecta la cocina, el comedor y los espacios de estar. La cocina cuenta con gabinetes blancos, una gran isla con asientos y fregadero de montaje bajo, un elegante salpicadero de losa, una despensa con acceso directo, una placa de gas con campana y un horno doble incorporado. La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite con dos lavabos, una ducha de entrada con vidrio y banco, un armario de ropa de cama y un cuarto de inodoro privado. El vestidor principal tiene estanterías incorporadas a medida. Un dormitorio secundario tiene su propio baño en suite, mientras que el tercer dormitorio y la habitación flexible separada ofrecen espacio para una oficina, sala de medios o sala de hobbies. Puertas corredizas de vidrio abren a un lanai cubierto extendido (mejora del constructor) con piso de losa, ya preinstalado y preconectado para una futura cocina al aire libre. Paisajismo mejorado, riego, canaletas adicionales (mejora del constructor) y iluminación exterior complementan el entorno exterior. Cuarto de lavandería grande con gabinetes y un garaje con ampliación de 4 pies. Puedes colocar 2 autos grandes dentro y 2 en la entrada. Ubicado en el área de Dr. Phillips de Orlando. Justo al lado del Parque Comunitario Dr. P. Phillips. Acceso a pie a Publix, compras, restaurantes y conveniencias cotidianas, mientras que está a solo 10‑15 minutos de Restaurant Row, International Drive, Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, Downtown Orlando, Aeropuerto Internacional de Orlando e I‑4.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10325 Parkview Reserve Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
