Casa en venta en 1641 Hibiscus Ave, Winter Park con MLS-O6453343

📍 1641 Hibiscus Ave, Winter Park, FL 32789

$1,725,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,594 Sqft / 333.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños completos + 2 medios
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno
  • Piscina estilo laguna con cascada y patio cubierto
  • Oficina privada sobre el garaje con mini‑split

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1641 Hibiscus Avenue, idealmente situado en las codiciadas “Tree Streets” de Winter Park. Esta hermosa casa estilo Cape Cod fue extensamente reimaginada en 2015 por los propietarios anteriores, con solo unas pocas paredes originales que permanecen, combinando de manera reflexiva su carácter clásico original con actualizaciones y comodidades modernas. Ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos y 2 medios, una oficina, múltiples habitaciones adicionales y una oficina privada sobre el garaje, combinando encanto atemporal con versatilidad excepcional. El primer piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, techos altos y un amplio vestíbulo acogedor que crea una sensación abierta e invitadora. El comedor espacioso pero íntimo, completo con chimenea de gas, es perfecto para entretener. Una despensa de mayordomo conecta el comedor con la cocina, que da al salón familiar y al retiro trasero. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, placa de gas, horno doble, encimeras de madera y granito, y una práctica barra de desayuno. Justo al lado del vestíbulo, una habitación versátil ofrece la flexibilidad de servir como oficina adicional, dormitorio o sala de juegos. El salón familiar presenta tubos solares que traen luz natural, otra chimenea de gas flanqueada por muebles a medida, y hermosas puertas francesas dobles que se abren al patio cubierto y a la impresionante piscina estilo laguna. La generosa suite principal ofrece puertas francesas que conducen directamente al patio y al área de la piscina. El baño en suite cuenta con dos vestidores, dos tocadores, una bañera de inmersión y una ducha espaciosa. En la planta superior, tres dormitorios adicionales, dos baños completos y dos habitaciones adicionales, una con cama Murphy, brindan amplio espacio y flexibilidad para la familia y los invitados. Sobre el garaje de gran tamaño, una oficina privada de 12 pies por 21 pies cuenta con pisos de losa y un sistema de aire acondicionado mini‑split. Este espacio adicional no está incluido en la superficie caliente reportada de la casa. El patio trasero privado es un verdadero oasis, completo con piscina estilo laguna y cascada, cocina de verano, patio cubierto adicional y baño dedicado a la piscina, ideal para vivir al aire libre relajado y entretener. Actualizaciones adicionales incluyen: techo nuevo (2022), 2 sistemas HVAC (2023), mini‑split de oficina (2024), calentador de agua sin tanque (2022), 27 ventanas nuevas, iluminación actualizada, persianas nuevas, paisajismo extenso e iluminación exterior, pintura exterior y pintura de la planta superior (octubre 2026). Todo esto está a solo minutos de las tiendas y restaurantes renombrados de Park Avenue, el YMCA, Phelps Park, el Winter Park Racquet Club y el Interlachen Country Club. Disfrute de lo mejor de la vida en Winter Park, con acceso a excelentes escuelas de Winter Park y Maitland.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,725,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $479.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453343

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,594 Sqft / 333.89 m²
Área Construida: 5,053 Sqft / 469.44 m²
Área del lote: 11,504 Sqft / 1068.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Calentador de agua sin tanque, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Estilo de la arquitectura: Cape Cod
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,673.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1641 Hibiscus Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 23x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de la Subdivisión: FLORA PARK FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORA PARK FIRST ADDITION S/79 LOT 6 BLKA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-2764-01-060
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 2:53 pm
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: HIBISCUS
Número de Calle: 1641
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 3.2''
Longitud: W82° 40' 9.2''