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Casa en venta en 1747 Fairview Shores Dr, Orlando con MLS-O6453532

📍 1747 Fairview Shores Dr, Orlando, FL 32804

$425,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,790 Sqft / 166.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
bellamente actualizada
ubicada convenientemente en Fairview Shores
casa bien cuidada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 1747 Fairview Shores Drive! Esta casa, bellamente actualizada, de 3 dormitorios y 2 baños, muestra un verdadero orgullo de la propiedad. Mantenida con cariño y actualizada con cuidado a lo largo de los años, esta propiedad ofrece una maravillosa combinación de comodidad, encanto y conveniencia. El cuidado y la atención invertidos en esta casa son evidentes en toda la propiedad, creando una atmósfera cálida y acogedora. Convenientemente ubicada en el área de Fairview Shores, con acceso fácil a Winter Park, College Park, el centro de Orlando, compras, restaurantes y entretenimiento. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa bien cuidada la tuya. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6453532

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,790 Sqft / 166.30 m²

Área Construida: 1,790 Sqft / 166.30 m²

Área del lote: 11,250 Sqft / 1045.16 m²

Dimensiones del lote e información: 0.26

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Dormitorio accesible, Armarios accesibles

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Ventanas de doble cristal

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Edificado

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,067.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1747 Fairview Shores Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Pozo para riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW SHORES M/73 LOT 21 & SWLY 1/2 OF LOT 22 BLK F

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-22-29-2628-06-210

Zonificación: R-1/W

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dixieland Elem

Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High

Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 2:28 pm

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 2:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 2:44 pm

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: WORTH CLARK REALTY

Atribución: 352-988-7777

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: FAIRVIEW SHORES

Número de Calle: 1747

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32804

Condado: Orange

Latitud: N28° 36' 4.2''

Longitud: W82° 35' 37''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6453532

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,466

Valor Promedio de Vivienda $498,700

Renta Promedio $1,717/mes

Edad Promedio 38 años

Población 21,076

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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