Casa en venta en 3802 Ocita Dr, Orlando con MLS-O6453689
3802 Ocita Dr, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de cuatro dormitorios
- Lote de esquina en Ocita
- Área de vida al aire libre con pantalla y piscina con calefacción solar
- Suite principal con vestidor y acceso directo al patio cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorado. Un amplio dosel de roble, una puerta frontal roja y las tardes junto a la piscina marcan el tono de esta casa de cuatro dormitorios en Hunters Creek. Situada en un lote de esquina en Ocita, la residencia de un solo piso ofrece 2,322 pies cuadrados con espacio para reunirse, espacio para extenderse y un área de vida al aire libre con pantalla que se siente como una extensión natural de la casa. Dentro, el vestíbulo se abre entre dos espacios de reunión distintos. Un comedor separado le da a la cena su propio lugar, mientras que el salón frontal ofrece flexibilidad para conversar, leer o una noche más tranquila lejos de la televisión. Grandes ventanas y techos altos traen luz y amplitud a estas habitaciones, con amplias aberturas que las mantienen conectadas al resto de la casa. El corazón de la casa se despliega alrededor de la cocina, el rincón de desayuno y el salón con chimenea. Los gabinetes de madera cálida y los mostradores de piedra dan a la cocina una sensación acogedora, mientras que los gabinetes superiores con frente de vidrio añaden carácter y espacio de exhibición. Una barra de desayuno que rodea mantiene la conversación cerca cuando se preparan las comidas, con vistas desde el salón hacia la piscina. Los tragaluces superiores iluminan el interior, y el rincón de desayuno con ventanas ofrece un lugar soleado para el café de la mañana. La chimenea de leña crea un punto focal para las noches en interiores, equilibrando la fácil conexión de la casa con el exterior. Puertas corredizas de vidrio conducen a un patio cubierto con espacio para cenar y relajarse junto al agua. El recinto con pantalla reúne la piscina y la terraza circundante en un generoso espacio al aire libre, con palmeras y un patio cercado más allá. Pasa la tarde nadando, acomódate en la sombra con un libro o lleva la cena afuera mientras la noche se enfría. La calefacción solar de la piscina extiende la oportunidad de disfrutar del agua, mientras el césped fuera del recinto agrega otro lugar para relajarse. Separada de los dormitorios secundarios, la suite principal tiene espacio para un área de estar, acceso directo al patio cubierto y un vestidor. Su baño combina un tocador de doble lavabo largo y mostradores de piedra con una bañera con hidromasaje y una ducha separada. Tres dormitorios adicionales ocupan el lado opuesto de la casa, ofreciendo una separación cómoda y flexibilidad para invitados, trabajo o vida cotidiana. Las mejoras reportadas por el vendedor incluyen ventanas de reemplazo y una puerta corrediza de vidrio en 2021, una estufa nueva y calentador de agua en 2026, y un sistema solar que el vendedor pagará al cierre. Un garaje adjunto de dos coches y un cuarto de lavado separado completan los espacios prácticos. Con los parques y recreación de Hunters Creek cerca, compras y comidas en The Loop, y acceso a las principales vías de la zona, la ubicación mantiene las comodidades diarias al alcance. De vuelta en casa, el entorno sombreado de la esquina y el patio cubierto junto a la piscina le dan muchas razones para quedarse un rato.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3802 Ocita Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
