Casa en venta en 3802 Ocita Dr, Orlando con MLS-O6453689

📍 3802 Ocita Dr, Orlando, FL 32837

$559,500.00
4 Dorm.
2 Baños
2,322 Sqft / 215.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de cuatro dormitorios
  • Lote de esquina en Ocita
  • Área de vida al aire libre con pantalla y piscina con calefacción solar
  • Suite principal con vestidor y acceso directo al patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. Un amplio dosel de roble, una puerta frontal roja y las tardes junto a la piscina marcan el tono de esta casa de cuatro dormitorios en Hunters Creek. Situada en un lote de esquina en Ocita, la residencia de un solo piso ofrece 2,322 pies cuadrados con espacio para reunirse, espacio para extenderse y un área de vida al aire libre con pantalla que se siente como una extensión natural de la casa. Dentro, el vestíbulo se abre entre dos espacios de reunión distintos. Un comedor separado le da a la cena su propio lugar, mientras que el salón frontal ofrece flexibilidad para conversar, leer o una noche más tranquila lejos de la televisión. Grandes ventanas y techos altos traen luz y amplitud a estas habitaciones, con amplias aberturas que las mantienen conectadas al resto de la casa. El corazón de la casa se despliega alrededor de la cocina, el rincón de desayuno y el salón con chimenea. Los gabinetes de madera cálida y los mostradores de piedra dan a la cocina una sensación acogedora, mientras que los gabinetes superiores con frente de vidrio añaden carácter y espacio de exhibición. Una barra de desayuno que rodea mantiene la conversación cerca cuando se preparan las comidas, con vistas desde el salón hacia la piscina. Los tragaluces superiores iluminan el interior, y el rincón de desayuno con ventanas ofrece un lugar soleado para el café de la mañana. La chimenea de leña crea un punto focal para las noches en interiores, equilibrando la fácil conexión de la casa con el exterior. Puertas corredizas de vidrio conducen a un patio cubierto con espacio para cenar y relajarse junto al agua. El recinto con pantalla reúne la piscina y la terraza circundante en un generoso espacio al aire libre, con palmeras y un patio cercado más allá. Pasa la tarde nadando, acomódate en la sombra con un libro o lleva la cena afuera mientras la noche se enfría. La calefacción solar de la piscina extiende la oportunidad de disfrutar del agua, mientras el césped fuera del recinto agrega otro lugar para relajarse. Separada de los dormitorios secundarios, la suite principal tiene espacio para un área de estar, acceso directo al patio cubierto y un vestidor. Su baño combina un tocador de doble lavabo largo y mostradores de piedra con una bañera con hidromasaje y una ducha separada. Tres dormitorios adicionales ocupan el lado opuesto de la casa, ofreciendo una separación cómoda y flexibilidad para invitados, trabajo o vida cotidiana. Las mejoras reportadas por el vendedor incluyen ventanas de reemplazo y una puerta corrediza de vidrio en 2021, una estufa nueva y calentador de agua en 2026, y un sistema solar que el vendedor pagará al cierre. Un garaje adjunto de dos coches y un cuarto de lavado separado completan los espacios prácticos. Con los parques y recreación de Hunters Creek cerca, compras y comidas en The Loop, y acceso a las principales vías de la zona, la ubicación mantiene las comodidades diarias al alcance. De vuelta en casa, el entorno sombreado de la esquina y el patio cubierto junto a la piscina le dan muchas razones para quedarse un rato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,500.00
Precio original en que se listó: $559,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453689

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,322 Sqft / 215.72 m²
Área Construida: 3,030 Sqft / 281.50 m²
Área del lote: 10,680 Sqft / 992.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Iluminación, Limpiadora automática, Terraza, Bomba de Energía Solar
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Ventanas de doble cristal, Tragaluz(s), Ventanas de Baja Emisividad
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,401.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3802 Ocita Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Mary Roe
Teléfono de la asociación: (407) 240-6000

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 235-B PH 1 24/55 LOT16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-29-3795-00-160
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Mary Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 6:25 pm
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 6:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 6:33 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OCITA
Número de Calle: 3802
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 56.3''
Longitud: W82° 33' 57.2''