Casa en venta en 2633 Dixie Ln, Kissimmee con MLS-O6453708

📍 2633 Dixie Ln, Kissimmee, FL 34744

$419,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina refrescante y patio trasero espacioso
  • Garaje para dos autos y patio delantero encantador
  • Cocina moderna con encimeras de piedra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡BIENVENIDO A SU HOGAR!

Entré en una casa bellamente diseñada que presenta baños elegantemente actualizados y una cocina moderna con gabinetes elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y impresionantes encimeras de piedra. Disfrute del espacio perfecto para su café matutino o una comida informal. Tonos cálidos y pisos de losa en toda la propiedad crean una atmósfera contemporánea y acogedora. Salga al exterior hacia su propio retiro privado, que incluye una piscina refrescante, un patio trasero espacioso perfecto para entretener y un porche con pantalla ideal para relajarse y disfrutar de tiempo de calidad con familiares y amigos. Otros atractivos incluyen un garaje para dos autos y un hermoso patio delantero con encantador paisajismo que realza el atractivo exterior de la casa. ¡Una combinación perfecta de comodidad, estilo y vida al aire libre!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453708

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,897 Sqft / 176.24 m²
Área del lote: 7,492 Sqft / 696.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Exterior: Parrilla al aire libre
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,198.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2633 Dixie Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Nombre de la Subdivisión: MILL RUN UNIT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILL RUN UNIT 5 PB 4 PG 102 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-29-1716-0001-0120
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de octubre de 2026 6:31 pm
Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTRAL REALTY GROUP AND PROPERTIES
Atribución: 407-582-9011
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DIXIE
Número de Calle: 2633
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 28.1''
Longitud: W82° 36' 49.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6453708 Ver Propiedad en inglés MLS# O6453708
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