Casa en venta en 1726 Brassie Ct, Kissimmee con MLS-O6453835
1726 Brassie Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso directo a Shingle Creek y al lago Toho
- Acceso al club de golf The Oaks
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Especial para inversionistas. Vendedor motivado. Bienvenido a 1726 Brassie Ct Kissimmee. Tu oasis en Shingle Creek Reserve en The Oaks. Esta impresionante casa de 3 habitaciones y 2 baños con una entrada de estacionamiento de longitud extra ubicada en la comunidad Shingle Creek Reserve ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia. Esta casa ha sido impecablemente bien mantenida y presenta un plano abierto espacioso, el corazón de la amplia zona de estar de concepto abierto y la cocina gourmet, perfecta para entretener y reuniones familiares. La cocina cuenta con gabinetes de 42" actualizados y una gran isla de granito que brinda amplio espacio para la preparación de comidas y la comida informal. Mantenimiento fácil con pisos de losa en toda la propiedad en la cocina, el comedor y la sala. Esta hermosa casa está convenientemente ubicada a minutos del centro comercial The Loop, opciones de comida y entretenimiento con fácil acceso a Pkwy John Young y la autopista principal US-192 y Florida Turnpike. Destacados del exterior y la comunidad: Patio trasero de conservación: disfruta de la tranquilidad y privacidad de un patio trasero de conservación, ofreciendo hermosas vistas naturales y un retiro pacífico. Ubicación tranquila: situada lejos del bullicio del tráfico, esta casa ofrece un entorno sereno y pacífico. Paraíso de los navegantes: Shingle Creek Reserve es un sueño hecho realidad para los entusiastas de la navegación. La comunidad ofrece una rampa y elevador para barcos, proporcionando acceso directo a Shingle Creek, que se conecta con el renombrado lago Toho. Lote para barco y RV: almacena convenientemente tu barco o RV dentro del vecindario en el lote designado. Comunidad de golf: disfruta del acceso a un campo de golf de campeonato dentro de The Oaks, perfecto para los entusiastas del golf de todos los niveles de habilidad. El club de golf The Oaks es conocido por su diseño desafiante y greens bien mantenidos. Shingle Creek Reserve en The Oaks es una comunidad planificada que ofrece a los residentes un estilo de vida de resort. Además de las amenidades de navegación y golf, los residentes disfrutan de canchas de baloncesto, parque infantil y senderos para caminar. No pierdas la oportunidad de poseer esta propiedad excepcional - ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1726 Brassie Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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