Casa en venta en 7546 Park Springs Cir, Orlando con MLS-O6453966
7546 Park Springs Cir, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Con portón en la zona de Dr. Phillips
- 6 habitaciones, 4.5 baños, 5,244 pies cuadrados calefaccionados
- Piscina de agua salada y spa
- Suite privada para familiares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con portón en la zona de Dr. Phillips, propiedad de casi medio acre: 6 habitaciones, 4.5 baños, 5,244 pies cuadrados calefaccionados, piscina de agua salada y spa, cine en casa, y una suite privada para familiares en Park Springs, Orlando 32835. Detrás del portón de este enclave de casas personalizadas, una entrada circular y porte-cochère conducen a un vestíbulo de dos pisos con escalera en espiral, techos de volumen y moldura de corona. La cocina del chef combina gabinetes personalizados y granito con una placa de cocina Viking, horno doble, isla central con fregadero de preparación y refrigerador de barra, refrigerador de vino y un rincón de desayuno soleado; un comedor formal con pisos de madera de tablones anchos, barandilla de silla y revestimiento de paredes se ubica al lado del vestíbulo. La sala de estar cuenta con chimenea de leña, gabinetes de vidrio empotrados y sonido envolvente, y se abre a través de puertas dobles al lanai con pantalla. Al exterior: una piscina de agua salada y spa calefaccionado, terraza de travertino, cocina de verano, área de proyector al aire libre y fogata, dos cascadas, un green de putt y jardines pavimentados serpenteantes, todo rodeado de paredes para total privacidad. La suite principal del primer piso es un verdadero refugio: entrada de puertas dobles, salón de estar, acceso privado al lanai, vestidor personalizado con caja fuerte empotrada en el suelo, y un baño de spa con dos lavabos de granito y lavabos de vasija, bañera con chorros, ducha de vapor digital de seis cabezales, candelabros y pisos de travertino. Una oficina para dos personas con gabinetes empotrados y estanterías completa el nivel principal. En el piso superior, una sala de juegos con columnas y un cine dedicado con sonido envolvente albergan tres habitaciones más, dos baños remodelados, un rincón de lectura y una sala adicional lista para un gimnasio o segundo cine. La suite para familiares tiene un baño completo y su propia entrada privada. Park Springs ofrece un parque infantil, gazebo y cancha de baloncesto, minutos de la Restaurant Row, compras en Dr. Phillips, Universal, los parques temáticos, Millenia y el centro de Orlando, zonificado para Windy Ridge K-8 y Olympia High.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7546 Park Springs Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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