Casa en venta en 7323 Fulcrum Ave, Orlando con MLS-O6453979
7323 Fulcrum Ave, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda con portón en la comunidad Crescent Park
- Cuatro dormitorios y dos baños
- 1,817 pies cuadrados de espacio habitable
- Patio de losa española y garaje para dos autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta vivienda de cuatro dormitorios y dos baños en la comunidad con portón Crescent Park en Conway, donde las actualizaciones recientes se combinan con detalles arquitectónicos distintivos. Ofrece 1,817 pies cuadrados de espacio habitable, el interior ha sido renovado con pintura recién terminada y alfombra nueva, brindándote un punto de partida fresco para hacer el espacio tuyo. Los pisos de losa, las aberturas arqueadas y una pared de acento de ladrillo añaden calidez y carácter a las áreas principales de estar, proporcionando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Encimeras de granito, un salpicadero decorativo y electrodomésticos de acero inoxidable destacan la cocina, mientras que la generosa barra de desayuno ofrece un lugar conveniente para comidas informales o conversaciones mientras preparas la cena. La suite principal incluye un cuarto adicional adyacente, actualmente usado como cuna, que ofrece versatilidad como oficina en casa, sala de estudio o biblioteca. Con acceso directo desde el dormitorio principal, esta habitación adicional brinda opciones para crear un espacio de trabajo, sala de lectura o mantener su uso actual. El baño principal también recibió una renovación con nuevas encimeras, armarios pintados y nuevos accesorios de fontanería, complementando los dos lavabos, la bañera de inmersión y la ducha separada con bloques de vidrio. Una ducha cerrada con vidrio y accesorios actualizados finalizan el baño secundario. Al aire libre, el espacioso patio de losa española te brinda espacio para crear un área de comedor o asientos al aire libre, con el paisajismo circundante proporcionando un fondo agradable. Desde un tranquilo café matutino hasta una reunión de fin de semana, este espacio exterior ofrece otro lugar para disfrutar de estar en casa. Un garaje adjunto para dos autos proporciona opciones de estacionamiento y almacenamiento, y el techo fue reemplazado en 2018. Cerca, el parque Warren ofrece canchas de tenis, una cancha de voleibol de arena, un parque infantil y pabellones para picnic, lo que facilita pasar tiempo al aire libre cerca de casa. Acceso conveniente a la SR 528 y a las principales vías mantiene el Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando y las atracciones de la Florida Central al alcance, combinando un entorno de vecindario establecido y acceso a los lugares que necesitas visitar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7323 Fulcrum Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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