Casa en venta en 1534 Miller Ave, Winter Park con MLS-O6454003

📍 1534 Miller Ave, Winter Park, FL 32789

$1,379,900.00
4 Dorm.
4 Baños
2,984 Sqft / 277.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción en Winter Park Grove
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y isla de gran tamaño
  • Suite principal con baño tipo spa y vestidor amplio
  • Piscina reluciente y jardín paisajado en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. ¡Nueva construcción! ¡Nuevas fotos próximamente! Fotos de un modelo similar. Bienvenido a Winter Park Grove, la comunidad más nueva de Winter Park, creada por uno de los mejores constructores de la zona. Esta impresionante casa de estilo de granja está diseñada para impresionar con su estilo arquitectónico, artesanía meticulosa y acabados lujosos. Perfectamente ubicada cerca de las compras, restaurantes y entretenimiento por los que Winter Park es famoso, esta casa combina conveniencia, estilo y comodidad. Da un paso al encantador porche delantero y atraviesa la elegante entrada de dos pisos para descubrir un plano abierto y espacioso lleno de luz natural. Justo al lado del vestíbulo, encontrarás una habitación flexible de cuarto o estudio privado con baño completo, ideal para una oficina en casa o una suite de invitados serena. El corazón de la casa es la cocina gourmet, que cuenta con encimeras de cuarzo, una isla de gran tamaño, gabinetes personalizados y un paquete de electrodomésticos Bosch que incluye una cocina de gas de 36 pulgadas. La cocina fluye hacia las áreas de estar y comedor, perfecta para entretener o reuniones familiares. Disfruta de la vida en Florida en su máxima expresión en el lanai cubierto, con vista a tu piscina reluciente y al patio trasero con paisajismo exuberante, tu propio retiro privado. La suite principal del primer piso ofrece un baño inspirado en spa con vanity de doble lavabo, una bañera independiente y un vestidor amplio con estanterías personalizadas. En la planta superior, una gran habitación adicional con vestidor ofrece versatilidad como segunda sala de estar, sala de juegos y puede incluso cerrarse para crear una habitación adicional. Dos habitaciones espaciosas cuentan con vestidores y comparten un baño bellamente equipado con lavabos dobles. Una lavandería en la planta superior con lavabo y mucha luz natural añade conveniencia diaria. Las fotos son de un modelo similar, los acabados pueden variar. Ubicado cerca de escuelas de alta calificación, parques locales y todo lo que Winter Park tiene para ofrecer, esta casa realmente lo tiene todo. ¡Programa tu visita privada hoy antes de que esta excepcional nueva construcción se agote!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,379,900.00
Precio original en que se listó: $1,379,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454003

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,984 Sqft / 277.22 m²
Área Construida: 3,777 Sqft / 350.89 m²
Área del lote: 7,001 Sqft / 650.41 m²
Dimensiones del lote e información: 50x140
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: The Thoreaux
Nombre del constructor: SGC
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,215.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1534 Miller Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Una Vez
Cuotas totales anuales: $200.00
Cuotas totales mensuales: $16.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Otro, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAWNDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 6 de noviembre de 2026
Administración de la asociación: Winter Park Grove Homeowners Accociation, INC

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWNDALE H/118 LOT 5 BLK L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-29-4996-12-050
Zonificación: ORG-R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 6:48 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX EXCLUSIVE COLLECTION
Atribución: 407-447-2829
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: MILLER
Número de Calle: 1534
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 14.6''
Longitud: W82° 37' 45.6''