Casa en venta en 9560 Archway Aly, Orlando con MLS-O6454333

📍 9560 Archway Aly, Orlando, FL 32832

$645,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,311 Sqft / 214.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2.5 baños en más de 2,300 pies cuadrados
  • Encimera de cuarzo y isla central con barra de desayuno
  • Pisos de losa en toda la propiedad en el segundo piso
  • Área de conservación y garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BEAUTIFUL CONSERVATION SETTING | QUARTZ COUNTERTOPS | LUXURY VINYL FLOORING UPSTAIRS! Descubre esta casa de 4 habitaciones y 2.5 baños, cuidadosamente mantenida, que ofrece más de 2,300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado en la deseable comunidad Meridian Parks. El popular plano Newbury te recibe con un vestíbulo acogedor, una habitación flexible versátil ideal para una oficina en casa o un área de vida adicional, y un diseño de concepto abierto perfecto tanto para la comodidad cotidiana como para el entretenimiento. En el corazón de la casa, la cocina elegante presenta encimeras de cuarzo elegantes, una isla central espaciosa con asientos de barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa con puerta, todo fluye sin problemas hacia la sala de reuniones. En el segundo piso, disfruta de la belleza y el bajo mantenimiento de pisos de losa en toda la propiedad—¡NO HAY ALFOMBRA EN EL SEGUNDO PISO! La suite principal generosa cuenta con un vestidor grande y un baño en suite con dos lavabos, mientras que tres habitaciones adicionales y una lavandería convenientemente ubicada completan el nivel superior. Sal afuera al lanai cubierto, donde el área de conservación ofrece un fondo natural pacífico para relajarte o entretener. Un garaje para 2 autos añade conveniencia y almacenamiento. Meridian Parks ofrece senderos peatonales escénicos y espacios recreativos al aire libre, con compras, restaurantes y comodidades cotidianas cerca. ¿POR QUÉ ESPERAR A NUEVA CONSTRUCCIÓN? Esta casa ofrece una fantástica combinación de acabados modernos, espacios de vida funcionales y un encantador entorno natural. No pierdas tu oportunidad—¡agenda tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454333

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,311 Sqft / 214.70 m²
Área Construida: 3,150 Sqft / 292.64 m²
Área del lote: 4,600 Sqft / 427.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada sin contacto
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: NEWBURY
Nombre del constructor: Matthamy Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,751.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9560 Archway Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,536.00
Cuotas totales mensuales: $128.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: STARWOOD PH N-4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jorge Aguillo
Teléfono de la asociación: 407-906-0502

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARWOOD PHASE N - 4 114/119 LOT 965
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-31-2005-09-650
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de noviembre de 2026 2:46 pm
Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 2:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARCHWAY
Número de Calle: 9560
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 35.7''
Longitud: W82° 47' 47.9''