Casa en venta en 1324 Arthur St, Orlando con MLS-O6454370
1324 Arthur St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encanto de mediados del siglo XX
- Casa totalmente renovada
- Piscina privada de agua salada
- Techo nuevo 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Move-in ready mid-century charm in College Park! Esta casa de 1957, completamente renovada, cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y 2,015 pies cuadrados en un lote totalmente cercado con una piscina privada de agua salada. Se encuentra en el tranquilo y exclusivo vecindario Palomar, en una calle arbolada con aceras que llevan a la rampa de barcos comunitaria en Lake Fairview para vela y esquí acuático. El gran salón y comedor ofrece vista a la piscina y a un jardín privado, verde y exuberante. Los pisos de terrazzo originales han sido restaurados, y la casa tiene zócalos de madera Sapele nuevos, pintura fresca por dentro y por fuera, y ventanas de doble panel. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa de acceso directo rediseñada y una estación de café con enfriador de bebidas incluido. Los baños principal y secundario están completamente remodelados, y el nuevo cuarto de lavado incluye un medio baño actualizado. Un dormitorio está configurado como oficina en casa, con estanterías empotradas y un escritorio de madera recuperada. El solárium tiene pisos de microconcreto y techo con ranura y lengüeta. Las actualizaciones principales te dan tranquilidad: techo nuevo (2026), plomería completa (2026), panel eléctrico actualizado (2026), nuevo calentador de agua a gas (2025), luz UV en el sistema de aire acondicionado para ayudar a reducir alérgenos en el aire, y ventilador solar de ático que ayuda a mantener la casa fresca en verano. En la parte trasera, tienes tu propio retiro privado con un banco de piscina recién pintado, una nueva bomba de piscina y celda de sal (2026), ducha exterior, hoguera, sombrillas de vela, sendero de ladrillo y cajas de jardín para verduras y hierbas. Un cobertizo de garaje y un cobertizo de patio trasero te brindan mucho almacenamiento. Está a minutos del centro de Orlando, Bishop Moore Catholic High School, tiendas y restaurantes de Edgewater Drive, Dubsdread Golf Course y I-4. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1324 Arthur St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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