Casa en venta en 2914 Noah Cir, St Cloud con MLS-O6454626

📍 2914 Noah Cir, St Cloud, FL 34772

$329,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,424 Sqft / 132.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Tres dormitorios y dos baños
  • Cielos abovedados que crean una atmósfera abierta y aireada
  • Cocina espaciosa y actualizada lista para comidas diarias y reuniones especiales
  • Amplio patio trasero cercado con espacio para jardín, juegos o una noche tranquila

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a la deseada comunidad de Canoe Creek Estates! Súper limpia y lista para mudarse, esta casa de tres dormitorios y dos baños, bien mantenida, ofrece comodidad y encanto. Los techos abovedados crean una atmósfera abierta y aireada, mientras que la pintura interior fresca le da a cada habitación una sensación acogedora. El diseño de dormitorios separados brinda privacidad y espacio para relajarse. Una cocina espaciosa y actualizada está lista para comidas diarias y reuniones especiales. Salga al exterior y encontrará un gran patio trasero cercado con espacio para jardín, juegos o disfrutar de una noche tranquila. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, área de picnic y parque infantil. La ubicación conveniente ofrece fácil acceso a la autopista de Florida, Lake Nona, Kissimmee y atracciones de la zona. Tiendas y restaurantes están a solo minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454626

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,424 Sqft / 132.29 m²
Área Construida: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Área del lote: 5,445 Sqft / 505.86 m²
Dimensiones del lote e información: 37x107x65x119
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,326.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2914 Noah Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $375.00
Cuotas totales mensuales: $31.25

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: CANOE CREEK ESTATES PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Canoe Creek HOA
Teléfono de la asociación: 4078472280

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANOE CREEK ESTATES PHASE 4 PB 11 PG 53-54 LOT 135
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-26-30-0074-0001-1350
Zonificación: SPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 8:20 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NOAH
Número de Calle: 2914
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 45.8''
Longitud: W82° 42' 7.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6454626 Ver Propiedad en inglés MLS# O6454626
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