Apartamento en venta en 260 Celebration Blvd #260, Celebration con MLS-O6455878

📍 260 Celebration Blvd #260, Celebration, FL 34747

$475,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Estilo villa con garaje adjunto
  • Ubicado en Georgetown, comunidad de Celebration
  • Espacio y comodidad de casa adosada con conveniencia de condominio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMING SOON! Descubre el encanto de vivir en Celebration en este espacioso condominio estilo villa de 4 dormitorios, 2.5 baños con garaje adjunto, ubicado en la deseable comunidad Georgetown de Celebration. Ofrece el espacio y la comodidad de una casa adosada con la conveniencia de la vida en condominio, esta residencia presenta una maravillosa oportunidad para disfrutar una de las comunidades más distintivas y pintorescas de Central Florida. Situada dentro del North Village, bellamente paisajado de Celebration, Georgetown ofrece una atmósfera de vecindario acogedora rodeada de árboles maduros, arquitectura encantadora y terrenos cuidadosamente mantenidos. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades comunitarias, que incluyen una piscina estilo resort, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, y espacios al aire libre acogedores para reuniones. Ya sea que disfrutes de una tarde relajante junto a la piscina, manteniéndote activo o pasando tiempo con amigos y vecinos, Georgetown ofrece algo para todos. ¡Más allá de Georgetown, la magia de Celebration te espera! Originalmente desarrollada por The Walt Disney Company, Celebration es reconocida por su arquitectura atemporal, calles arboladas, parques bellamente mantenidos, lagos pintorescos y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta que serpentean a través de vecindarios pintorescos y entornos naturales. Explora el encantador centro de Celebration, donde descubrirás una colección acogedora de boutiques, cafés en la acera, restaurantes y hermosas vistas al agua a lo largo del Lago Rianhard. Disfruta del animado calendario de celebraciones estacionales, mercados de agricultores, festivales y eventos especiales que contribuyen a la atmósfera única de pueblo de Celebration. Convenientemente ubicado cerca de Walt Disney World, Celebration también ofrece fácil acceso a las principales autopistas, incluyendo I-4 y SR 417, situando las atracciones mundialmente famosas de Orlando, destinos de compras de primera categoría, entretenimiento, campos de golf y experiencias gastronómicas al alcance de la mano. El Aeropuerto Internacional de Orlando y las muchas oportunidades recreativas en todo Central Florida también son fácilmente accesibles.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6455878

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área del lote: 3,392 Sqft / 315.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Moldura de corona, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,419.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 260 Celebration Blvd #260, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $804.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,077.36
Cuotas totales mensuales: $923.11
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 525

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Hidrante de incendio, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 60
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio
Nombre de Edificio: 260
Nombre de la Subdivisión: GEORGETOWN AT CELEBRATION (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Georgetown at Celebration Condo Association
Teléfono de la asociación: 321-939-0719

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGETOWN AT CELEBRATION CB 7 PGS 88-110 OR 2778/1488 BLDG 23 UNIT 260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-28-3251-0023-2600
Zonificación: CONDO
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de noviembre de 2026 7:40 pm
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 11:47 am

Información Adicional

Cortesía de: STANICA REALTY GROUP
Atribución: 786-562-7960
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CELEBRATION
Número de Calle: 260
Número de la Unidad: 260
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 31''
Longitud: W82° 28' 13.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6455878 Ver Propiedad en inglés MLS# O6455878
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 8 de noviembre de 2026, 11:47.