Casa adosada (townhouse) en venta en 11436 Harborview Street, Orlando con MLS-O6454899

📍 11436 Harborview Street, Orlando, FL 32832

$424,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,683 Sqft / 156.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños completos
  • Cocina con isla central y encimeras de cuarzo
  • Garaje trasero para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenido a The Cove at Nona Sound, una comunidad de casas adosadas de lujo de nueva construcción oculta en Narcoossee Rd. Esta ubicación ideal proporciona acceso rápido a las compras, restaurantes y entretenimiento que Lake Nona es conocido por, mientras se siente alejado de todo. Disfrute de las amenidades comunitarias, sin CDD, y una vida sin mantenimiento en su hermosa nueva casa adosada de Lake Nona. Presentamos la casa adosada de unidad interior Dahlia, una casa de nueva construcción que combina sin esfuerzo lujo y conveniencia. La casa adosada moderna cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un cuarto de aseo y un garaje trasero para 2 autos. El primer piso está diseñado pensando en el entretenimiento, ofreciendo una cocina de concepto abierto, café y sala de reunión que fluyen sin esfuerzo. La cocina inspirada en chefs es un punto destacado, con una gran isla central, un almacén de almacenamiento espacioso, gabinetes Tilden White, un revestimiento de azulejos decorativo, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador y microondas ventilado. El cuarto de aseo del primer piso añade una capa extra de conveniencia para los invitados. Todo el primer piso, incluida la cocina, el café, la sala de reunión y el cuarto de aseo, está terminado con elegante piso de vinilo de lujo con aspecto de madera Shaw para estilo y fácil mantenimiento. Al final del día, escápese a su santuario privado en el segundo piso, completo con un loft acogedor diseñado para la relajación. También ubicado en el segundo piso, la suite del propietario ofrece un espacioso vestidor y un lujoso baño en suite con lavabo doble, tocador con encimera de cuarzo y ducha con vidrio. Dos dormitorios adicionales, un baño secundario y un armario de ropa de cama para almacenamiento adicional están ubicados en el lado opuesto del piso, garantizando privacidad y mucho espacio. Suave alfombra de la marca Shaw resistente a manchas añade comodidad a las escaleras y dormitorios, creando una atmósfera acogedora en todo. En los baños y el cuarto de lavado, encontrará hermosos pisos de losa. Para mayor conveniencia desde el primer día, esta casa viene completa con persianas de madera falsa de 2" y una lavadora y secadora. Con un diseño considerado, acabados de alta gama y un enfoque en la conveniencia diaria, la casa adosada Dahlia es una mezcla perfecta de estilo y practicidad, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente elevada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,000.00
Precio original en que se listó: $424,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6454899

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área Construida: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área del lote: 2,020 Sqft / 187.66 m²
Dimensiones del lote e información: 20x101
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dahlia
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,082.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11436 Harborview Street, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,060.00
Cuotas totales mensuales: $255.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 13
Nombre de la Subdivisión: THE COVE AT NONA SOUND (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 11 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: Brian Quillen

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT NONA SOUND 112/143 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-31-1610-01-010
Zonificación: ORL-PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 5:10 am
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 5:12 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HARBORVIEW STREET
Número de Calle: 11436
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 56.6''
Longitud: W82° 46' 29.7''