Casa en venta en 9420 Merrifield St, Orlando con MLS-O6454933

📍 9420 Merrifield St, Orlando, FL 32827

$599,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,787 Sqft / 166.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Patio remodelado con terraza cubierta, ventilador de techo y zona de asador
  • 38 paneles solares con cargador de EV Nivel 2 instalado en el garaje
  • Residencia de dos pisos con vestidor profesionalmente organizado y loft versátil
  • Cocina con isla, barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa organizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un patio remodelado, 38 paneles solares pagados y un cargador de EV Nivel 2 dan a este hogar en Laureate Park una combinación distintiva de vida al aire libre y mejoras prácticas. Construida en 2018, la residencia de dos pisos ofrece 1,787 pies cuadrados con tres dormitorios, dos baños completos, un medio baño en la planta baja y un loft en la planta superior. Los tres dormitorios están en la segunda planta, dejando el nivel principal abierto para reuniones, comedor y una conexión directa al patio cubierto con pantalla y el patio trasero cercado. El porche delantero cubierto y la puerta de entrada azul introducen un interior con una sala de estar y comedor abiertos, pisos de losa de vinilo de lujo y un techo de bandeja largo acentuado por moldura de corona y un insert azul audaz. Las ventanas a lo largo de los espacios principales de la vivienda traen luz natural, mientras que la iluminación empotrada y los ventiladores de techo complementan el detalle arquitectónico sobre la cabeza. La sala de estar fluye hacia un generoso comedor junto a la cocina, manteniendo la conversación conectada a través de la planta principal. Los gabinetes blancos, los mostradores de piedra, los electrodomésticos de acero inoxidable y una isla contrastante con asientos de barra de desayuno definen la cocina. La iluminación colgante ilumina la isla, y una despensa separada con organización profesional agrega almacenamiento accesible más allá de los gabinetes. Las puertas francesas en la parte trasera extienden el área de estar principal al patio cubierto con pantalla. Un medio baño convenientemente ubicado sirve a la primera planta. En la planta superior, el dormitorio principal continúa el detalle del techo con su propio techo de bandeja y moldura de corona. Alfombra bajo los pies, múltiples ventanas y un ventilador de techo crean un ambiente cómodo, mientras que el vestidor profesionalmente organizado proporciona estanterías, cajones y almacenamiento colgado. El baño en suite incluye dos lavabos, una ducha con vidrio y un compartimento de inodoro separado. Dos dormitorios adicionales comparten el segundo baño completo, que tiene una bañera y ducha combinada. El loft agrega un espacio separado para un escritorio, área de lectura o sala de estar adicional sin quitar un dormitorio de servicio. Un cuarto de lavado dedicado en el mismo piso que los dormitorios mantiene las tareas cotidianas cerca de la mano. Los sistemas de armarios profesionales completados en toda la casa, incluida la despensa, aportan una organización pensada al diseño. La vida al aire libre es una característica definitoria aquí. El patio con pantalla se extiende por la parte trasera de la casa, con un piso de losa, espacio de asientos cubierto y un ventilador de techo. Más allá, el patio trasero remodelado combina césped artificial con caminos pavimentados y un área de banco de piedra alrededor de una fogata al aire libre. Una cerca de madera enmarca el patio entre la casa y el garaje de dos coches independiente, creando una extensión cohesiva del interior con espacio para relajarse al aire libre. El garaje se alcanza a través del patio y tiene acceso por la calle trasera. Los 38 paneles solares en la azotea son propiedad total, y el cargador de EV Nivel 2 está instalado en el garaje. Juntos, estas mejoras añaden infraestructura útil para la vida diaria sin un contrato de arrendamiento solar. Las características de la comunidad Laureate Park incluyen una piscina, un gimnasio, parques, un patio de juegos, un parque para perros, canchas de tenis y senderos. Con su nivel principal abierto, loft flexible en la planta superior y patio remodelado pensado, esta casa aporta un entorno al aire libre distintivo a la vida cotidiana en Lake Nona.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454933

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área Construida: 2,800 Sqft / 260.13 m²
Área del lote: 3,630 Sqft / 337.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado, Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,455.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9420 Merrifield St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $178.54
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,142.48
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 711

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 23x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: (407) 644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 5B 85/109 LOT 249
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4861-02-490
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Water Spring Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 6:47 pm
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 6:50 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MERRIFIELD
Número de Calle: 9420
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 16''
Longitud: W82° 45' 3.1''