Casa adosada (townhouse) en venta en 2136 Velvet Leaf Dr, Ocoee con MLS-O6455228

📍 2136 Velvet Leaf Dr, Ocoee, FL 34761

$399,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,743 Sqft / 161.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios amplios y 2.5 baños
  • Loft versátil ideal para oficina o espacio adicional
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio cercado con gazebo y vistas al atardecer de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de estilo mediterráneo en la muy deseada comunidad con portón de Village of Wesmere. Descubre tu hogar ideal en esta impresionante casa adosada que cuenta con 3 dormitorios espaciosos, 2.5 baños y un loft versátil, perfecto para una familia en crecimiento o una oficina en casa. El área de estar de concepto abierto en la planta baja te recibe con elegantes pisos de losa de porcelana que fluyen sin interrupciones en toda la planta principal y los baños. Un conveniente medio baño en la planta principal añade comodidad para ti y tus invitados. La cocina moderna es un deleite para el chef, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras sólidas y un mostrador de desayuno perfecto para comidas informales. Puertas corredizas de vidrio se abren a un patio cercado con un encantador gazebo, un lugar invitador para relajarte y disfrutar de los atardeceres impresionantes de Florida. En la planta superior, el duradero pavimento de vinilo laminado se extiende a las escaleras y al segundo piso, mejorando tanto la durabilidad como el estilo. El dormitorio principal cuenta con dos vestidores a medida, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. El baño principal incluye un tocador con doble lavabo y una elegante ducha con mampara de vidrio, reflejada en el baño secundario. El cuarto de lavado está convenientemente ubicado en la segunda planta para un acceso fácil. Otros aspectos destacados incluyen un garaje aislado para dos coches con un abridor de puerta de garaje actualizado y controles remotos. El exterior impresiona con hermosas fachadas de piedra, canaletas, techos de tejas y caminos de adoquines, todo contribuyendo al auténtico encanto mediterráneo de la casa. La comunidad de Village of Wesmere ofrece excelentes amenidades como una gran piscina, zona de juegos, y un impresionante club social perfecto para reuniones y celebraciones. Disfrutarás de la distancia a pie de la escuela primaria Westbrook, Publix, tiendas locales y restaurantes. Disfruta de fácil acceso a las principales autopistas, incluyendo Colonial Drive (50), 408, 429 y la Autopista, además de la proximidad a Winter Garden Village, Disney Parks, Orlando Health y más. No pierdas esta oportunidad excepcional de vivir en una comunidad vibrante con comodidades de primera. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6455228

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,743 Sqft / 161.93 m²
Área Construida: 1,743 Sqft / 161.93 m²
Área del lote: 3,150 Sqft / 292.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,246.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2136 Velvet Leaf Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $444.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,328.00
Cuotas totales mensuales: $444.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x17

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cerrada
Nombre de Edificio: 00
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES/WESMERE N (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Tracy Durham
Teléfono de la asociación: 407-614-8450

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF WESMERE 70/9 LOT 164
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-22-28-8895-01-640
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 5:17 am
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 5:21 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAYOLET REALTY LLC
Atribución: 407-491-4893
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VELVET LEAF
Número de Calle: 2136
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 18.6''
Longitud: W82° 27' 41.6''