Casa en venta en 1150 Marni Ridge Ct, Kissimmee con MLS-O6455550

📍 1150 Marni Ridge Ct, Kissimmee, FL 34747

$399,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,971 Sqft / 183.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo instalado en octubre de 2026
  • Piscina en el suelo reluciente con lanai privado
  • Pisos de losa en toda la propiedad de cerámica de bajo mantenimiento
  • Suite principal con baño de spa, ducha con vestidor y vistas privadas al pool

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina de una sola familia, bellamente mantenida, ubicada en la muy deseable comunidad Indian Ridge de Kissimmee. Con un TECHO NUEVO instalado en octubre de 2026, esta propiedad ofrece una tranquilidad increíble, eficiencia energética y ahorros en seguros. Ya sea que busque una residencia principal o un refugio vacacional, esta casa ofrece la combinación definitiva de comodidad y conveniencia a pocos minutos de Walt Disney World, campos de golf campeones, compras y restaurantes. Entra a un diseño abierto, lleno de sol, con altos techos abovedados y pisos de losa en toda la propiedad de cerámica de bajo mantenimiento. La cocina bellamente actualizada presenta gabinetes estilo shaker, encimeras impresionantes con barra de desayuno con asiento, electrodomésticos de acero inoxidable y se abre directamente a las amplias áreas de estar y comedor formal. La suite principal es un verdadero santuario con vistas privadas al pool y un extraordinario baño en suite con estilo de spa completo con dos tocadores, grifos modernos, bañera independiente y ducha con vestidor personalizada de gran tamaño con vidrio sin costuras. Habitaciones adicionales de gran tamaño ofrecen retiros tranquilos y cómodos para la familia o invitados. Puertas francesas elegantes conducen a un amplio cuarto de bonificación/flex de aproximadamente 250 pies cuadrados, ofreciendo un espacio de vida versátil excepcional ideal para oficina en casa, sala de recreación/juegos, salón de medios o área de estar formal. Una lavandería interior dedicada con gabinetes superiores añade conveniencia diaria, mientras que el garaje adjunto de 2 autos presenta pisos de losa acabados mejorados, un abridor automático de puerta y amplio espacio para estacionamiento de vehículos, almacenamiento o gimnasio en casa. Sal a tu lanai privado con pantalla, completo con patio cubierto para comidas al aire libre y una piscina en el suelo reluciente diseñada para absorber la luz del sol de Florida. Situada en un vecindario tranquilo con cuotas de HOA bajas, los residentes disfrutan de amenidades comunitarias que incluyen una piscina y canchas de tenis. Ubicada convenientemente cerca de las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida, esta casa lista para mudanza está preparada para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6455550

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,971 Sqft / 183.11 m²
Área Construida: 1,971 Sqft / 183.11 m²
Área del lote: 9,496 Sqft / 882.21 m²
Dimensiones del lote e información: 81x116
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,943.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 Marni Ridge Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $70.00
Cuotas totales mensuales: $5.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: INDIAN RIDGE UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Gwen Paracha
Teléfono de la asociación: 407-504-4158

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN RIDGE UNIT 3 PB 5 PG 155-157 LOT 317
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-3544-0001-3170
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de noviembre de 2026 6:12 pm
Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2026 6:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 6:15 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: PALM PROPERTY SERVICES INC
Atribución: 305-588-4385
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARNI RIDGE
Número de Calle: 1150
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 8.4''
Longitud: W82° 24' 9.4''