Casa en venta en 271 Daniels Pointe Dr, Winter Garden con MLS-O6455616

📍 271 Daniels Pointe Dr, Winter Garden, FL 34787

$355,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Plano abierto y luminoso
  • Vistas tranquilas al estanque desde el patio trasero
  • Garaje para 2 autos y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentado virtualmente. ¡Bienvenido a esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad Daniels Crossing de Winter Garden! Con un plano abierto y luminoso, acabados modernos frescos y una cómoda sala de estar y comedor, esta casa ofrece la combinación perfecta de estilo y funcionalidad. Disfrute de tranquilas vistas al estanque desde su patio trasero, creando un ambiente relajante para desconectar y disfrutar de la vida en Florida. El diseño de dormitorios separados brinda mayor privacidad, mientras que el garaje adjunto para 2 autos ofrece comodidad y almacenamiento adicional. Los residentes también pueden disfrutar de la piscina comunitaria. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y el popular Winter Garden Village, esta casa ofrece tanto comodidad como una excelente ubicación. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa suya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6455616

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Área del lote: 4,951 Sqft / 459.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,769.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 271 Daniels Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $79.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $948.00
Cuotas totales mensuales: $79.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: DANIELS CROSSING (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: VISTA COMMUNITY ASSOCIATION
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DANIELS CROSSING 37/23 LOT 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-27-1986-00-720
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 4:48 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DANIELS POINTE
Número de Calle: 271
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 46.4''
Longitud: W82° 25' 5.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6455616 Ver Propiedad en inglés MLS# O6455616
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