Casa en venta en 520 Brown Bear Way, St Cloud con MLS-O6455671

📍 520 Brown Bear Way, St Cloud, FL 34772

$309,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,264 Sqft / 117.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños listos para mudanza
  • Techo 2019 y HVAC 2021 ya cubiertos
  • Renovación reciente con pintura interior y nueva iluminación LED
  • 1,264 pies cuadrados con techos abovedados y vestidor en suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Próximamente nuevas fotos. El vendedor ofrece hasta $13,170 para cubrir los costos de cierre del comprador, gastos prepagados y/o una reducción de la tasa de interés. Se aplican condiciones. Casa lista para mudanza de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad establecida Southern Pines de St. Cloud con los artículos de alto costo ya cubiertos: techo (2019), HVAC (2021), recién servicio, y calentador de agua (2021). Una renovación recién completada incluye pintura interior fresca, una nueva puerta de entrada frontal, nueva iluminación LED y accesorios, un nuevo termostato, y paisajismo renovado con mantillo fresco. La cocina cuenta con gabinetes shaker blancos, encimeras de granito, y una estufa de acero inoxidable, lavavajillas y microondas. Ambos baños ofrecen lavabos shaker con encimera de granito, con bañera de jardín y ducha separada de losa en el baño principal. El plano de planta única con distribución dividida ofrece 1,264 pies cuadrados con techos abovedados, pisos de tablones laminados y pisos de losa, y una suite principal con vestidor. Una lavandería interior y un garaje adjunto para 2 autos completan la casa. En la parte trasera, una puerta corredera de vidrio abre a un patio abierto y un patio cercado con vista al estanque más allá de la cerca trasera. Costo anual de la asociación de propietarios de $550 y sin CDD. Convenientemente ubicada en St. Cloud cerca de tiendas, restaurantes y escuelas, con un fácil acceso a la Autopista de Florida. Crédito para el comprador disponible con el uso del prestamista preferido del vendedor. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6455671

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,264 Sqft / 117.43 m²
Área Construida: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Área del lote: 5,532 Sqft / 513.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,320.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 520 Brown Bear Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $550.00
Cuotas totales mensuales: $45.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOUTHERN PINES UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southern Pines / Leland Management Inc.
Teléfono de la asociación: 407-781-1188

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHERN PINES UNIT 2 PB 18 PG 135-140 LOT 227
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-26-30-0668-0001-2270
Zonificación: SPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant Grove Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de noviembre de 2026 4:15 am
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 4:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 11:52 am

Información Adicional

Cortesía de: PROPERTY LOGIC RE
Atribución: 407-909-3436
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROWN BEAR
Número de Calle: 520
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 41.1''
Longitud: W82° 43' 32.1''