Casa en venta en 520 Brown Bear Way, St Cloud con MLS-O6455671
520 Brown Bear Way, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños listos para mudanza
- Techo 2019 y HVAC 2021 ya cubiertos
- Renovación reciente con pintura interior y nueva iluminación LED
- 1,264 pies cuadrados con techos abovedados y vestidor en suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Próximamente nuevas fotos. El vendedor ofrece hasta $13,170 para cubrir los costos de cierre del comprador, gastos prepagados y/o una reducción de la tasa de interés. Se aplican condiciones. Casa lista para mudanza de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad establecida Southern Pines de St. Cloud con los artículos de alto costo ya cubiertos: techo (2019), HVAC (2021), recién servicio, y calentador de agua (2021). Una renovación recién completada incluye pintura interior fresca, una nueva puerta de entrada frontal, nueva iluminación LED y accesorios, un nuevo termostato, y paisajismo renovado con mantillo fresco. La cocina cuenta con gabinetes shaker blancos, encimeras de granito, y una estufa de acero inoxidable, lavavajillas y microondas. Ambos baños ofrecen lavabos shaker con encimera de granito, con bañera de jardín y ducha separada de losa en el baño principal. El plano de planta única con distribución dividida ofrece 1,264 pies cuadrados con techos abovedados, pisos de tablones laminados y pisos de losa, y una suite principal con vestidor. Una lavandería interior y un garaje adjunto para 2 autos completan la casa. En la parte trasera, una puerta corredera de vidrio abre a un patio abierto y un patio cercado con vista al estanque más allá de la cerca trasera. Costo anual de la asociación de propietarios de $550 y sin CDD. Convenientemente ubicada en St. Cloud cerca de tiendas, restaurantes y escuelas, con un fácil acceso a la Autopista de Florida. Crédito para el comprador disponible con el uso del prestamista preferido del vendedor. Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 Brown Bear Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
