Casa en venta en 2408 Mayer St, Orlando con MLS-O6455934

📍 2408 Mayer St, Orlando, FL 32806

$315,300.00
2 Dorm.
2 Baños
1,272 Sqft / 118.17 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en un vecindario establecido de Orlando
  • Dúplex ubicado al sur del centro con fácil acceso a vías principales y servicios
  • Propiedad se vende ocupada; estado interior desconocido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad en subasta. ¡Oportunidad de inversión en un vecindario establecido de Orlando! Este dúplex se encuentra en un lote amplio con árboles maduros y un gran patio delantero. Situado convenientemente justo al sur del centro de Orlando, la propiedad ofrece fácil acceso a las principales vías, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Los destinos cercanos incluyen el distrito SoDo, Orlando Health y una variedad de parques locales y oportunidades recreativas. Con su ubicación central y proximidad a los principales centros de empleo, esta propiedad merece una mirada más cercana para los inversores que buscan ampliar su cartera de alquileres. Las oportunidades de agregar una propiedad multifamiliar en un vecindario de Orlando de ubicación central merecen atención, así que no pierdas la oportunidad de explorar el potencial que este dúplex tiene para ofrecer. La propiedad se vende ocupada. El estado interior es desconocido. Por favor, no moleste a los ocupantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,300.00
Precio original en que se listó: $315,300.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.88
Prima del comprador de la subasta: $5.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6455934

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,272 Sqft / 118.17 m²
Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área del lote: 7,613 Sqft / 707.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,871.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2408 Mayer St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: W 100 FT OF E 115 FT OF S 78 FT OF N 691FT OF W1/2 OF W1/2 OF NE1/4 OF SE1/4 OFSEC 01-23-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-29-0000-00-055
Zonificación: R-2A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de noviembre de 2026 1:42 am
Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 1:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 1:44 am
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 11:47 am

Información Adicional

Cortesía de: ACME REAL ESTATE FLORIDA LLC
Atribución: 407-601-4958
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MAYER
Número de Calle: 2408
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 53.8''
Longitud: W82° 38' 12.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6455934 Ver Propiedad en inglés MLS# O6455934
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