Casa en venta en 421 Sumner St, Kissimmee con MLS-O6456001

📍 421 Sumner St, Kissimmee, FL 34741

$349,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,681 Sqft / 249.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Porche delantero pintado al exterior y amplio para entretenimiento
  • Techo de metal con diseños, inspeccionado y en excelente estado
  • Pisos de losa en toda la propiedad, recién instalados sobre madera previa
  • Actualizaciones modernas: cocina y baño con gabinetes de madera maciza y fregadero de cobre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debes verlo para realmente apreciar esta casa. La casa forma parte del Distrito Histórico del Registro Nacional de Kissimmee. La propiedad tiene un muy bonito porche delantero para entretenimiento, pintado al exterior, el techo fue inspeccionado y está en excelente estado. El material del techo es metal con diseños y apenas se ve en el negocio. Muy buen diseño interior con mucho espacio, el piso es un laminado impermeable tipo madera recién instalado sobre el piso de madera anterior. Todas las paredes fueron terminadas con textura y se ven increíbles. Las escaleras fueron renovadas para lucir nuevas. Se instalaron persianas en todas las ventanas/vidrios de toda la propiedad. Convertimos la planta superior en una terraza para entretenimiento y es imprescindible verla. Nuevos accesorios de iluminación, nuevos ventiladores de techo, los gabinetes de la cocina renovados como nuevos, los baños son increíbles con pisos de losa y otros detalles para mencionar. Tienes muchos detalles de época en esta casa como los pisos de madera originales, iluminación única, puertas interiores originales, áreas de almacenamiento ocultas, techos de 10 pies de altura con barandilla de marco. También se han hecho algunas buenas actualizaciones a la casa, como una cocina y baño actualizados con gabinetes de madera maciza y fregadero de granja de cobre. También hay ventanas energéticamente eficientes en el primer piso. Hay revestimiento exterior de vinilo de alta calidad con aislamiento Dutch Lap sobre el revestimiento original de madera. Hay una habitación adicional en la planta superior que incluye una kitchenette y un área que puede usarse como oficina, entretenimiento o área de estar. El baño de la planta superior tiene un área adicional que podría usarse como vestidor con buena iluminación de una ventana cercana. La casa tiene un encantador porche delantero, que te invita a sentarte y relajarte. El amplio dormitorio principal se encuentra en la planta baja con su propio baño en suite con tocador personalizado, acceso conveniente a la cocina y al cuarto de lavado. Hay espacio detrás de la casa para entretener y un cobertizo de almacenamiento para los artículos que quieres ocultar de la vista. La ubicación de esta casa está en el corazón del centro de Kissimmee y es una que no debes perderte. Tiendas, restaurantes, transporte público, el hermoso parque frente al lago de Kissimmee, cerca de tu puerta principal junto a muchos otros negocios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $130.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6456001

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,681 Sqft / 249.07 m²
Área Construida: 2,905 Sqft / 269.88 m²
Área del lote: 9,845 Sqft / 914.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Central, Sin Ductos
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1910
Techo: Pizarra, Metal
Estilo de la arquitectura: Victoriano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Madera, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso, Apoyado/sobre pilotes, Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,891.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 421 Sumner St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Ninguno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ONEAL & OSBORN ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONEAL & OSBORN ADDN PB A PG 042 BLK D LOTS 1 & 2 LESS E 60 FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-25-29-1880-000D-0015
Zonificación: KRB1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Avenue Elem
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de noviembre de 2026 9:31 pm
Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 9:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 10:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOUSESTAR REALTY GROUP INC
Atribución: 407-830-5655
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMNER
Número de Calle: 421
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 41.3''
Longitud: W82° 35' 28.6''