Casa en venta en 421 Sumner St, Kissimmee con MLS-O6456001
421 Sumner St, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Porche delantero pintado al exterior y amplio para entretenimiento
- Techo de metal con diseños, inspeccionado y en excelente estado
- Pisos de losa en toda la propiedad, recién instalados sobre madera previa
- Actualizaciones modernas: cocina y baño con gabinetes de madera maciza y fregadero de cobre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Debes verlo para realmente apreciar esta casa. La casa forma parte del Distrito Histórico del Registro Nacional de Kissimmee. La propiedad tiene un muy bonito porche delantero para entretenimiento, pintado al exterior, el techo fue inspeccionado y está en excelente estado. El material del techo es metal con diseños y apenas se ve en el negocio. Muy buen diseño interior con mucho espacio, el piso es un laminado impermeable tipo madera recién instalado sobre el piso de madera anterior. Todas las paredes fueron terminadas con textura y se ven increíbles. Las escaleras fueron renovadas para lucir nuevas. Se instalaron persianas en todas las ventanas/vidrios de toda la propiedad. Convertimos la planta superior en una terraza para entretenimiento y es imprescindible verla. Nuevos accesorios de iluminación, nuevos ventiladores de techo, los gabinetes de la cocina renovados como nuevos, los baños son increíbles con pisos de losa y otros detalles para mencionar. Tienes muchos detalles de época en esta casa como los pisos de madera originales, iluminación única, puertas interiores originales, áreas de almacenamiento ocultas, techos de 10 pies de altura con barandilla de marco. También se han hecho algunas buenas actualizaciones a la casa, como una cocina y baño actualizados con gabinetes de madera maciza y fregadero de granja de cobre. También hay ventanas energéticamente eficientes en el primer piso. Hay revestimiento exterior de vinilo de alta calidad con aislamiento Dutch Lap sobre el revestimiento original de madera. Hay una habitación adicional en la planta superior que incluye una kitchenette y un área que puede usarse como oficina, entretenimiento o área de estar. El baño de la planta superior tiene un área adicional que podría usarse como vestidor con buena iluminación de una ventana cercana. La casa tiene un encantador porche delantero, que te invita a sentarte y relajarte. El amplio dormitorio principal se encuentra en la planta baja con su propio baño en suite con tocador personalizado, acceso conveniente a la cocina y al cuarto de lavado. Hay espacio detrás de la casa para entretener y un cobertizo de almacenamiento para los artículos que quieres ocultar de la vista. La ubicación de esta casa está en el corazón del centro de Kissimmee y es una que no debes perderte. Tiendas, restaurantes, transporte público, el hermoso parque frente al lago de Kissimmee, cerca de tu puerta principal junto a muchos otros negocios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 421 Sumner St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
