Casa en venta en 9220 Wander Trail, Melbourne con MLS-O6456029

📍 9220 Wander Trail, Melbourne, FL 32940

$996,930.00
3 Dorm.
3 Baños
2,301 Sqft / 213.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista al agua
  • Pisos de losa de lujo de apariencia de madera de la marca Shaw en toda la casa
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Whirlpool y estufa de gas natural
  • Garaje para 3 autos y amplio espacio de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Entra en la Casa Stardom!

Esta impresionante obra maestra de una sola planta con 3 dormitorios, 2.5 baños, una sala flexible abierta y un garaje para 3 autos está situada en un terreno de esquina con vista al agua.

El área de estar de concepto abierto fluye sin esfuerzo, combinando la cocina, el café y la sala de reuniones en un espacio expansivo que se siente aireado y acogedor.

La cocina gourmet es un verdadero punto focal, con electrodomésticos Whirlpool, que incluyen una estufa de gas natural empotrada, un enfriador de bebidas y un refrigerador.

Los armarios apilados con cierre suave, las encimeras de cuarzo, el salpicadero decorativo de losa y las luces bajo los armarios añaden la combinación perfecta de estilo y conveniencia.

Las puertas corredizas de vidrio tipo bolsillo, que conectan el área de estar con el lanai cubierto, inundan la casa con luz natural, creando un ambiente brillante y vibrante que trae el exterior adentro.

Pasea por el lanai cubierto, donde una cocina al aire libre bien equipada crea el escenario perfecto para vivir y entretenerse al aire libre sin esfuerzo.

La suite privada del propietario, ubicada en la esquina trasera de la casa para máxima privacidad, ofrece un retiro tranquilo con un baño en suite inspirado en un spa, un vestidor de gran tamaño, un armario de ropa de cama, una ducha con entrada con cabezal de lluvia y un inodoro cerrado.

Stardom también cuenta con dos dormitorios adicionales ubicados en la esquina trasera opuesta de la casa, lo que permite privacidad para todos, y una sala flexible abierta en la parte delantera de la casa, perfecta para una sala de estar o una oficina en casa.

El garaje para 3 autos ofrece mucho espacio para vehículos, almacenamiento o pasatiempos.

Diseñada con acabados de alta gama, esta casa incluye hermosos pisos de losa de lujo de apariencia de madera de la marca Shaw en toda la casa, excepto en los baños y la lavandería que están equipados con pisos de losa.

Las características de casa inteligente, como un termostato inteligente, una campana de video, una cámara IP digital pre-cableada, un sistema de seguridad pre-cableado y luces LED empotradas, mejoran la conveniencia moderna de la casa.

Además, con una lavadora y secadora Whirlpool nuevas ya incluidas, esta casa está lista para que te mudes y disfrutes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $996,930.00
Precio original en que se listó: $996,930.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6456029

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,301 Sqft / 213.77 m²
Área Construida: 2,301 Sqft / 213.77 m²
Área del lote: 9,120 Sqft / 847.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Stardom
Nombre del constructor: Del Webb
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,514.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9220 Wander Trail, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $379.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $4,808.00
Cuotas totales mensuales: $400.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1136

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 31x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB AT VIERA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DEL WEBB AT VIERA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Central Viera Community Association
Teléfono de la asociación: 321-777-7575
Segunda Administración de la Asociación: Central Viera Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB AT VIERA - PHASE 4 LOT 1 BLK N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-36-29-25-N-1
Zonificación: 0010
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de noviembre de 2026 4:54 am
Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 4:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:56 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 12:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WANDER TRAIL
Número de Calle: 9220
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 11' 48.4''
Longitud: W81° 15' 6.3''