Casa en venta en 7966 Wyndham Dr, Melbourne con MLS-O6414395

📍 7966 Wyndham Dr, Melbourne, FL 32940

$850,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,149 Sqft / 292.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas impresionantes al agua y una ubicación privilegiada en Kerrington at Addison Club
  • La casa tiene paneles solares completamente pagados, lo que reduce los costos de energía de manera notable
  • La residencia ofrece un estilo de vida elevado con acabados de lujo y comodidades como una cocina inspirada en un chef y un retiro privado para el dueño
  • La propiedad incluye una lanai amplia y cubierta con vistas al jardín trasero cercado y al estanque tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de lujo, la comodidad y las vistas impresionantes al agua se unen en esta impresionante residencia dentro del deseado Kerrington at Addison Club. Perfectamente situada en un pintoresco estanque y mejorada por paneles solares completamente pagados, esta casa excepcional ofrece un estilo de vida elevado con el beneficio adicional de costos de energía notablemente bajos. Desde el momento en que entras, eres recibido por un plano de piso amplio y lleno de luz diseñado tanto para entretenimientos grandiosos como para la vida diaria. La impresionante sala grande cuenta con sonido surround incorporado, un ventilador de techo destacado y una puerta de vidrio corrediza de tres paneles que atrae tu mirada directamente a las vistas impresionantes del agua más allá. El flujo sin esfuerzo conduce a una cocina inspirada en un chef que seguramente impresionará, mostrando electrodomésticos de acero inoxidable de última generación, electrodomésticos incorporados, encimeras de granito, un frontal de azulejo llamativo, una isla central masiva con asientos de bar y una abundancia de armarios y espacio de trabajo. El retiro privado del dueño es un verdadero santuario, completo con techos de bandeja elegantes, un vestidor generoso y un baño de estilo spa que cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de pie separada. El diseño de la distribución de dormitorios pensado proporciona privacidad para todos, mientras que dos dormitorios secundarios comparten un baño conveniente de tipo Jack-and-Jill. Sal afuera y experimenta una de las características más cautivadoras de la casa: una lanai amplia y cubierta que da al jardín trasero cercado y al estanque tranquilo, creando el telón de fondo perfecto para el café de la mañana, los cócteles de la tarde o simplemente para disfrutar de la belleza de Florida durante todo el año. Mejoras adicionales incluyen un calentador de agua instantáneo y ventanas de impacto de huracán en la parte delantera de la casa. Los residentes disfrutan de un cuidado de jardines sin mantenimiento y acceso a las renombradas comodidades del Addison Club, incluyendo piscinas de estilo resort, instalaciones de recreación, áreas de barbacoa, parques, canchas deportivas y eventos comunitarios. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, atención médica, golf, la I-95 y a solo minutos de la costa. Esto es más que solo una casa, es un refugio al agua donde los acabados de lujo, las mejoras pensadas y las comodidades de estilo resort crean una experiencia de vida excepcional. Oportunidades como esta son raras. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta propiedad notable tiene que ofrecer. Es posible que haya ahorros en la hipoteca disponibles para los compradores de esta lista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio Solicitado Anterior: $900,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414395

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,149 Sqft / 292.55 m²
Área Construida: 3,735 Sqft / 346.99 m²
Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Otro
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,161.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7966 Wyndham Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Importe de otros gastos: $700.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $2,470.00
Cuotas totales mensuales: $205.83
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 135

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: KERRINGTON AT ADD
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Janette Fuller
Teléfono de la asociación: 321-222-1027
Segunda Administración de la Asociación: Viera Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KERRINGTON AT ADDISON VILLAGE PHASE 2 LOT 5 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3616-WQ-G-5
Zonificación: 01
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de junio de 2026 5:33 pm
Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 5:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: 407-708-9747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WYNDHAM
Número de Calle: 7966
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 13' 11.4''
Longitud: W81° 15' 47''
Este Inmueble en el Mapa