Casa en venta en 4360 Seven Canyons Dr, Kissimmee con MLS-P4938189

📍 4360 Seven Canyons Dr, Kissimmee, FL 34746

$520,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,438 Sqft / 319.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una rara distribución Next Gen con un vestidor privado de una habitación para familiares o ingresos por alquiler
  • La casa principal incluye un garaje para tres autos en tandem, espacios de vida de concepto abierto y ha sido pintada recientemente por dentro y por fuera con todo el nuevo hardware de puertas para un sentir moderno y refrescado listo para mudarse
  • La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica, a solo minutos de The Loop, US-192 y la estación SunRail de Poinciana Blvd
  • La casa ofrece 4 habitaciones, 2.5 baños y un ático sobredimensionado perfecto para una sala de medios o área de juego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente amueblada. NO HAY TARIFA DE CDD, NO HAY ALFOMBRA y una tarifa de asociación de propietarios baja de solo 87 dólares al mes, que incluye una piscina comunitaria, un campo de fútbol y un parque infantil. Esta hermosa casa de múltiples generaciones, construida en 2020, se encuentra en un estanque en Sedona y cuenta con una rara distribución Next Gen con un vestidor privado de una habitación para familiares o ingresos por alquiler, completo con una cocina completa, baño, lavadora/secadora, sala de estar y entrada separada, lo que la hace ideal para familiares extendidos o ingresos por alquiler para complementar su hipoteca. La casa principal incluye un garaje para tres autos en tandem, espacios de vida de concepto abierto y ha sido pintada recientemente por dentro y por fuera con todo el nuevo hardware de puertas para un sentir moderno y refrescado listo para mudarse. Esta amplia casa principal ofrece 4 habitaciones, 2.5 baños y un ático sobredimensionado perfecto para una sala de medios o área de juego. La cocina cuenta con una barra de desayuno y un vestidor, mientras que la sala de estar cuenta con puertas de vidrio corredizas que se abren a vistas pacíficas del estanque desde su patio trasero. Ubicada en el centro, a solo minutos de The Loop, US-192 y la estación SunRail de Poinciana Blvd, disfrutará de un acceso rápido a Medical City Lake Nona, Hunter's Creek y las tiendas y el parque Lakefront de Downtown Kissimmee. Con una fácil proximidad a la autopista de Florida, la carretera 417 y la I-4, el viaje a Valencia College, HCA Florida Hospital, Disney y los parques temáticos de Orlando es un paseo. Esta casa combina perfectamente flexibilidad, comodidad y una ubicación inigualable. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: P4938189

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,438 Sqft / 319.40 m²
Área Construida: 4,003 Sqft / 371.89 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,418.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4360 Seven Canyons Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $87.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,053.12
Cuotas totales mensuales: $87.76

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: SEDONA PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Megan Carter
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEDONA PH 2 PB 27 PGS 107-115 LOT 374
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-26-29-4969-0001-3740
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de marzo de 2026 2:31 am
Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 5:46 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 8:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY MARKETPLACE
Atribución: 863-877-1915
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SEVEN CANYONS
Número de Calle: 4360
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 7.9''
Longitud: W82° 32' 34.9''