Apartamento en venta en 1149 Ashford Avenue Vanderbilt Residences #904, San Juan con MLS-PR9105046

📍 1149 Ashford Avenue Vanderbilt Residences #904, San Juan, PR 00907

$5,645,000.00
2 Dorm.
5 Baños
3,225 Sqft / 299.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas impresionantes de la playa de Condado y hermosos atardeceres
  • Cocinas y armarios italianos Poliform
  • Electrodomésticos premium Miele, Wolf y Sub-Zero
  • Techos altos de 9'4"

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pre-Construcción. Por construir. VENTA DE PRE-CONSTRUCCIÓN: Residencia 904 con exposición suroeste ofrece 2 habitaciones convertibles a 3 y 4.5 baños con un amplio espacio interior de 3,225 pies cuadrados y una extensa terraza de 470 pies cuadrados, resultando en un total de 3,695 pies cuadrados de espacio habitable. Las impresionantes vistas directas del skyline de la playa de Condado y hermosos atardeceres serán su panorama diario. Las residencias incluirán cocinas y armarios italianos Poliform. Las cocinas estarán equipadas con electrodomésticos premium Miele, Wolf y Sub-Zero. Los espacios principales tendrán techos altos de 9'4". Las viviendas también se entregarán pre-cableadas para el sistema de hogar inteligente. Perfectamente reimaginado por la renombrada firma de arquitectura SB Architects. Viva en este exclusivo nuevo condominio ubicado en la prominente y elegante Avenida Ashford en la playa de Condado. Como uno de los edificios residenciales más altos de San Juan, esta torre residencial de lujo de 250 pies redefine la vida moderna en la isla. Disfrute del diseño elevado con vistas panorámicas en todas direcciones que dominan el venerado Distrito de Condado. Con una silueta arquitectónica moderna y vibrante, las 66 residencias con exposiciones en esquina tienen amplias paredes de vidrio para optimizar las vistas desde todos los ángulos. Las dobles exposiciones y los balcones profundos ofrecen terrazas con un paisaje incomparable hacia el Océano Atlántico, la Laguna de Condado y el impresionante skyline de la playa de Condado. Disponibles en diseños de tres y cuatro habitaciones, los interiores contemporáneos y elegantes, como los imaginados por la galardonada firma de diseño de interiores Hirsh Bender & Associates, maximizan la luz, el aire y el espacio en cada habitación. Las generosas proporciones combinan perfectamente la vida cotidiana y el entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de una gran cantidad de comodidades que incluyen una piscina infinita de 75 pies y bar húmedo con vista al océano, una sala de club y salón, sala de juegos para niños, sala de cine, un centro de fitness de última generación, un centro de bienestar con baño de vapor y sauna, comedor privado con cocina de chef, bodegas individuales, un centro de negocios y servicio de conserjería, portero y valet las 24 horas. Este edificio de servicio completo de guante blanco seguramente se convertirá en su santuario personal de playa urbana. Fecha de entrega para la primavera-verano de 2026.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,645,000.00
Precio Solicitado Anterior: $3,995,000.00
Precio original en que se listó: $3,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,750.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9105046

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,225 Sqft / 299.61 m²
Área Construida: 3,695 Sqft / 343.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado

Características

Vista desde la Propiedad: Playa
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador, Hogar inteligente
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro, Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Ascensor del edificio: Sí
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Playa
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Playa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 20
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,217.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $26,604.00
Cuotas totales mensuales: $2,217.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 200
Nombre de Edificio: VANDERBILT RESIDENCES
Nombre de la Subdivisión: VANDERBILT RESIDENCES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Cerrada, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de octubre de 2024
Administración de la asociación: VANDERBILT RESIDENCES

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 144738828828822
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de marzo de 2024 7:01 pm
Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2024
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2024 5:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de marzo de 2024 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de diciembre de 2025 3:06 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 11:55 am

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PUERTO RICO
Atribución: 787-565-8972
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ASHFORD AVENUE VANDERBILT RESIDENCES
Número de Calle: 1149
Número de la Unidad: 904
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00907
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 23.2''
Longitud: W67° 55' 40.1''