Casa villa en venta en 98 Via Positano #98, Humacao con MLS-PR9115207

📍 98 Via Positano #98, Humacao, PR 00791

$525,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,200 Sqft / 204.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una villa de 3 niveles en la comunidad exclusiva de Aquabella
  • Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, con aproximadamente 2,200 pies cuadrados de espacio habitable
  • Incluye una terraza en la azotea privada y 2 espacios de estacionamiento
  • La comunidad cuenta con seguridad las 24 horas, acceso a piscina, gimnasio y jardines paisajísticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. En venta, villa de 3 niveles en Aquabella en Palmas del Mar. Ubicada en la comunidad exclusiva y con portón de Aquabella, esta amplia villa de 3 dormitorios y 3 baños se extiende aproximadamente por 2,200 pies cuadrados a lo largo de tres niveles e incluye una terraza en la azotea privada. Características: 3 dormitorios, 3 baños, aproximadamente 2,200 pies cuadrados de espacio habitable, terraza en la azotea, 2 espacios de estacionamiento, comunidad con portón y seguridad las 24 horas, acceso a piscina, gimnasio y jardines paisajísticos. Disfrute del estilo de vida de resort en Palmas del Mar, que cuenta con 2 campos de golf, tenis y club de playa, marina, centro ecuestre, escuela, restaurantes y millas de senderos para caminar o para carros de golf. Ideal para vivir todo el año, segunda vivienda o inversión de alquiler a largo plazo. Cuota de la asociación de propietarios: aproximadamente 350 dólares al mes, cuota de la asociación de propietarios de Palmas: aproximadamente 1,300 dólares al año, impuesto de renta: aproximadamente 2,400 dólares al año (estimado). A solo 35 millas de San Juan.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio Solicitado Anterior: $540,000.00
Precio original en que se listó: $569,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: PR9115207

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área del lote: 2,603 Sqft / 241.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Puertas Francesas, Jardín
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $5,200.00
Cuotas totales mensuales: $433.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 1
Nombre de Edificio: AQUABELLA
Nombre de la Subdivisión: AQUABELLA
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Property Management
Segunda Administración de la Asociación: 787-900-4271

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35401245295
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de agosto de 2025 12:32 am
Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 12:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 7:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2025 12:34 am
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARES - MANAGEMENT REALTY EXPERT
Atribución: 939-287-7097
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VIA POSITANO
Número de Calle: 98
Número de la Unidad: 98
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 5' 9.6''
Longitud: W66° 11' 45.6''
Este Inmueble en el Mapa

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