Casa en venta en Sabanera Dorado CAMINO DEL FLAMBOYAN ST #247, Dorado con MLS-PR9116562

📍 Sabanera Dorado CAMINO DEL FLAMBOYAN ST #247, Dorado, PR 00646

$2,500,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,450 Sqft / 413.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con aproximadamente 4,450 pies cuadrados de espacio de vida interior y 6,600 pies cuadrados de construcción total
  • Pisos de mármol turco, techos de doble altura y áreas de vida generosas que proporcionan una sensación de amplitud y escala en toda la casa
  • Mezzanina terminada en teca que agrega flexibilidad y crea un espacio ideal para un despacho en casa, sala de medios, área de fitness, lounge privado o estudio creativo
  • Cuatro dormitorios, incluyendo tres dormitorios con baño en suite, con un cuarto dormitorio que ofrece versatilidad para compradores que aprecian espacios flexibles y un enfoque más moderno para la vida diaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ha sido virtualmente amueblada. La Casona Carbia expandida en Sabanera Dorado ofrece un valor excepcional. No todas las casas Casona Carbia en Sabanera son iguales. Expandida más allá de su huella original, esta residencia ofrece aproximadamente 4,450 pies cuadrados de espacio de vida interior y 6,600 pies cuadrados de construcción total, creando un diseño más grande y funcional que el modelo original. Los techos de doble altura, los pisos de mármol turco y las áreas de vida generosas proporcionan una sensación de amplitud y escala en toda la casa. La mezzanina terminada en teca agrega flexibilidad valiosa, creando un espacio ideal para un despacho en casa, sala de medios, área de fitness, lounge privado o estudio creativo. La casa cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo tres dormitorios con baño en suite, con un cuarto dormitorio que ofrece versatilidad para los compradores que aprecian los espacios flexibles y un enfoque más moderno para la vida diaria. Una ventaja significativa de esta propiedad se encuentra más allá de su arquitectura. Las mejoras de infraestructura extensas ya están en su lugar, incluyendo un sistema de paneles solares de 12kW completamente pagado con microinversores y medición neta, un generador Caterpillar de 20kW, un cisterna de 600 galones, un calentador de agua solar de 160 galones, un ablandador de agua para toda la casa y ventanas de seguridad de grado en toda la casa. La vida al aire libre es igualmente atractiva, con una terraza cubierta terminada en travertina, una piscina privada, terrenos ajardinados y un bar al aire libre diseñado para entretener y disfrutar del estilo de vida de Puerto Rico durante todo el año. Los residentes de Sabanera de Dorado disfrutan del acceso a TASIS Dorado, piscinas de estilo de resort, instalaciones deportivas, senderos pintorescos, actividades en el lago, opciones de comida y comodidades diarias, todo a minutos del Hospital Doctors' Center, las playas y el distrito comercial de Dorado. Entre las casas Casona Carbia disponibles actualmente en Sabanera, esta propiedad representa una de las combinaciones más atractivas de tamaño, infraestructura y valor en el mercado de hoy. La foto 33 ha sido virtualmente amueblada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $561.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9116562

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,450 Sqft / 413.42 m²
Área Construida: 6,600 Sqft / 613.16 m²
Área del lote: 12,576 Sqft / 1168.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Agua caliente solar, Descalcificador de agua, Cocina, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Generador

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Mármol
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $395.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,740.00
Cuotas totales mensuales: $395.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: SABANERA DE DORADO
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sabanera de Dorado Owners Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 037-057-367-48-000
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2025 9:42 am
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2025 9:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: WOW REAL ESTATE PR
Atribución: 787-642-3304
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CAMINO DEL FLAMBOYAN
Número de Calle: Sabanera Dorado
Número de la Unidad: 247
Ciudad: DORADO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00646
Condado: Dorado
Latitud: N18° 26' 56.2''
Longitud: W67° 43' 33.6''