Casa en venta en 69 Roble, Guaynabo con MLS-PR9120425
69 Roble, Guaynabo, PR 00966
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en una de las comunidades más exclusivas de Guaynabo
- Acceso doble controlado y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana
- Propiedad con 4 dormitorios, 2.5 baños y un vestidor
- Equipada con paneles solares, baterías de Tesla y un generador de diesel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de Estancias de Torrimar es un tipo de casa ubicada en la Urbanización Estancias De Torrimar con un precio de 1.590.000 dólares. Ubicada en una de las comunidades más exclusivas de Guaynabo, con acceso doble controlado y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, esta residencia lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad y seguridad. La comunidad cuenta con canchas de tenis, tenis de playa, pickleball y parques infantiles, y su ubicación es muy conveniente, cerca de escuelas renombradas y autopistas principales. Con 2.727 pies cuadrados de construcción en un lote de 600 metros cuadrados, la propiedad incluye 4 dormitorios, 2.5 baños, una habitación de lavandería, un vestidor, una piscina con una hermosa terraza y un garaje para 2 coches. Además, cuenta con 42 paneles solares, tres baterías de Tesla de 10 kW totalmente pagadas, un calentador de agua solar, un cisternaje de 200 galones y un generador de diesel de 30.000 kW. La cocina ha sido remodelada con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. Una oportunidad de vivir en una propiedad lista para ocupar que garantiza un gran estilo de vida en un entorno seguro y muy deseado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,590,000.00
Precio original en que se listó:
$1,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$583.06
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
PR9120425
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada
Medidas
Área Habitable:
2,727 Sqft / 253.35 m²
Área Construida:
4,009 Sqft / 372.45 m²
Área del lote:
2,727 Sqft / 253.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Iluminación
Seguridad:
Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Jardín, Patio Privado
Lavandería:
Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica:
Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Patio Privado
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Mármol
Detalles de los cimientos:
Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Pago de la Asociación de Propietarios:
$400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$4,800.00
Cuotas totales mensuales:
$400.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje, Cubierto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
ESTANCIAS DE TORRIMAR
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Asociacion Residentes Estancias de Torrimar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08605392510001
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
11 de abril de 2026 3:48 pm
Activo en el mercado desde:
11 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de septiembre de 2026 12:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de abril de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada:
18 de septiembre de 2026 12:11 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
MARIA E COLON
Atribución:
787-607-6685
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
ROBLE
Número de Calle:
69
Ciudad:
GUAYNABO
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00966
Condado:
Guaynabo
Latitud:
N18° 23' 19.5''
Longitud:
W67° 53' 22.6''
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