Casa adosada (townhouse) en venta en 6000 Blvd Rio Mar #7105, Rio Grande con MLS-PR9121970

LO DESTACADO:

• Residencia de esquina en el nivel de penthouse con vistas panorámicas al océano y al campo de golf
• 4 dormitorios y 4 baños con 2,303 pies cuadrados de espacio de vida refinado
• Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con vistas impresionantes
• Acceso directo a las amenidades de clase mundial del resort Wyndham Grand Río Mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente amueblada. LUXURIA EN EL NIVEL DE PENTHOUSE DENTRO DE UN ICONICO RESORT DE PLAYA Y GOLF - Bienvenido a una residencia de esquina en Vistas del Cacique Condominium, una rara residencia en el piso superior ubicada sobre el aclamado resort Wyndham Grand Río Mar Beach y Golf Resort en Río Grande, Puerto Rico. Ubicada en el tercer y más alto nivel del Edificio A, esta impresionante casa de 4 dormitorios y 4 baños ofrece 2,303 pies cuadrados de vida refinada en un resort con techos altos y vistas panorámicas al océano y al campo de golf que simplemente no pueden ser replicadas en pisos inferiores. Pase al interior a través del gran vestíbulo y descubra un amplio plan de planta abierta que incluye una sala de estar, comedor y cocina completamente equipada, todo fluyendo suavemente hacia un espectacular balcón privado donde el Océano Atlántico se extiende interminablemente ante usted. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, paredes y molduras de yeso, unidades de aire acondicionado individuales en cada habitación y lavadora/secadora completa en la unidad con una habitación de lavandería dedicada. La suite principal es un verdadero santuario, completo con su propio baño en suite y vestidor, una característica rara en la vida en condominio. Tres dormitorios adicionales bien proporcionados, cada uno con su propio acceso al baño, hacen de esta una casa ideal para familias, aquellos que les gusta entretener, o inversores astutos que buscan ingresos de alquiler de alta calidad en una de las comunidades de resort más reconocidas de Puerto Rico. La unidad se vende con TRES espacios de estacionamiento propiedad del dueño, una ventaja extraordinaria en un entorno de resort. Todos los muebles, electrodomésticos y existencias de alquiler se incluyen en la venta, lo que hace que esta sea una adquisición verdaderamente llave en mano. AMENIDADES DEL RESORT A SU PUERTA: Como residente de Vistas del Cacique, disfruta del acceso directo a las amenidades de clase mundial del Wyndham Grand Río Mar, incluyendo campos de golf de campeonato de renombre mundial, múltiples piscinas de estilo resort, acceso a la playa privada, restaurantes en el sitio, un spa de servicio completo, un centro de fitness, un parque infantil y seguridad con portón las 24 horas. La cuota de la asociación de propietarios ($452/mes) incluye un parque infantil comunitario, piscina, gazebo y puerta de seguridad privada. POSICIÓN EN EL MERCADO: El barrio sujeto refleja condiciones de mercado estables y saludables, con unidades en el mismo edificio que se comercializan entre $650,000 y $1,000,000, y unidades similares en el piso superior con características comparables que alcanzan $805,000-$850,000. Esta propiedad se vende por $810,000, consistente con la posición premium de una residencia en el nivel de penthouse que ofrece vistas panorámicas al océano y amenities de resort. La demanda de este tipo de propiedad es robusta y la financiación está fácilmente disponible a través de programas de Fannie Mae, Freddie Mac, VA y HUD. CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS: $452/mes. IMPUESTOS INMOBILIARIOS: $2,765/año. AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2006. EDAD EFECTIVA: 5 años (bien mantenida). VIDA ECONÓMICA RESTANTE ESTIMADA: 55 años. Programe su visita privada hoy.