Apartamento en venta en Carretera 833 PLAZA DEL PRADO #1304, Guaynabo con MLS-PR9122133
Carretera 833 PLAZA DEL PRADO #1304, Guaynabo, PR 00969
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos niveles con 3,267 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- Terraza privada abierta de aproximadamente 490 pies cuadrados con vistas panorámicas de 360°
- Techos catedralicios de 22 pies, pisos de mármol en toda la propiedad y diseño de concepto abierto
- Cuatro dormitorios, 3.5 baños, cocina gourmet con encimeras de granito y cuatro espacios de estacionamiento cubiertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer el único verdadero ático de su tipo en Guaynabo. Esta magnífica residencia de dos niveles en Plaza del Prado ocupa los pisos 13 y 14 de la más única torre de lujo de Guaynabo, ofreciendo 3,267 pies cuadrados de espacio de vida refinado más una amplia terraza privada abierta de aproximadamente 490 pies cuadrados, donde se despliegan vistas panorámicas de 360° y espectaculares atardeceres caribeños nocturnos. Techos catedralicios de 22 pies, pisos de mármol en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto definen este hogar extraordinario. Cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños, cocina gourmet con encimeras de granito y 4 espacios de estacionamiento cubiertos. Las comodidades del edificio incluyen: seguridad con portón las 24 horas, servicio de conserje y valet, generador de respaldo completo, cisterna de agua, piscina, dos centros de acondicionamiento físico y gazebo. A minutos de las mejores escuelas privadas de Puerto Rico, como la Escuela Baldwin, Colegio San Ignacio, Academia Maria Reina, Colegio Puertorriqueño de Niñas, Escuela Parkville, entre otras. Acceso directo a través de PR-177, PR-833 y la autopista Martínez Nadal. No existe un ático comparable en Guaynabo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,650,000.00
Precio original en que se listó:
$1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$505.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
PR9122133
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Cuartos de almacenaje
Medidas
Área Habitable:
3,267 Sqft / 303.51 m²
Área Construida:
3,267 Sqft / 303.51 m²
Área del lote:
3,812 Sqft / 354.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad, Árboles/bosques, Montaña(s)
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Sistema de filtración de agua
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida
Exterior:
Parrilla al aire libre, Acera, Persianas contra huracanes, Almacenamiento, Entrada Privada, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Ventanas:
Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Marcos de aluminio
Otras estructuras:
Almacenamiento, Cenador (Gazebo)
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Unidad(es) mini-split
Cerca:
Mampostería
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Intercomunicador, Generador, Entrada Privada, Pista/Cancha de baloncesto, Parque Infantil
Ascensor del edificio:
Sí
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Concreto
Nombre del constructor:
Plaza Del Prado
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Mármol, Travertino
Número de Plantas/Pisos:
13
Detalles de los cimientos:
Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Completado
Descripción:
Unidad hace Esquina, Apartamento Ático (Penthouse)
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,122.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$951.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$11,412.00
Cuotas totales mensuales:
$951.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
4
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Aparcamiento en curva, Garaje convertido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Peso máximo de la mascota:
150
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Ascensores/Elevadores, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio:
PLAZA DEL PRADO
Nombre de la Subdivisión:
TORRE A
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PLAZA DEL PRADO
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Enid PlazadelPrado
Teléfono de la asociación:
7875028823
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Apartment A-1304 (A-PH4), a two-level residential penthouse in Tower A of Condominio Plaza del Prado, Carr. 833 Km 5.0, Bo. Los Frailes, Guaynabo, PR 00966. First level 2,602.98 sq ft (241.82 m2); second level 664.45 sq ft (61.72 m2). Exclusive-use open terrace (limited common element) on the second level. 1.46704860% undivided interest in the common elements. Limited common element parking spaces B-105, B-106, B-121 and B-122. Finca No. 2,891, Guaynabo Section, Property Registry of Puerto Rico (Tomo 47, Folio 124, Inscripcion 12). Subject to the Master Deed/Horizontal Property Regime (Esc. 1, Jan 10 2006) and Bylaws of Condominio Plaza del Prado.
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
16-086-062-008-14-000
Zonificación:
R5
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
22 de junio de 2026 9:25 pm
Activo en el mercado desde:
22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de junio de 2026 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de junio de 2026 9:28 pm
Última modificación registrada:
23 de junio de 2026 10:53 am
Información Adicional
Cortesía de:
FEDERICO GOMEZ HERNANDEZ
Atribución:
787-667-2214
Tipo de Superficie del Terreno:
Concreto
Ubicación
Nombre de la calle:
PLAZA DEL PRADO
Número de Calle:
Carretera 833
Número de la Unidad:
1304
Ciudad:
GUAYNABO
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00969
Condado:
Guaynabo
Latitud:
N18° 22' 54.6''
Longitud:
W67° 53' 13.1''
Este Inmueble en el Mapa
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