Apartamento en venta en 25 Munoz Rivera Ave #812, San Juan con MLS-PR9124662

📍 25 Munoz Rivera Ave #812, San Juan, PR 00901

$2,200,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,930 Sqft / 179.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Posición costera impecable en el distrito Puerta de Tierra WeCo
  • Suite principal con vestidor personalizado
  • Cocina totalmente renovada con equipos de alta gama
  • Acceso inmediato a restaurantes, cultura y zona costera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con una posición costera impecable en el distrito Puerta de Tierra WeCo, esta residencia en el octavo piso de Bahia Plaza se ofrece como una llave en mano completa con dos habitaciones, dos baños y medio y poco más de 1,900 pies cuadrados. Cuenta con una suite principal espaciosa con vestidor personalizado, una segunda habitación con baño privado y un área abierta de sala y comedor que conduce a un balcón cubierto con vistas a la Bahía de San Juan y al Distrito de Convenciones. Diseñada por Susan Keenan, los interiores reflejan una sensibilidad limpia y moderna con texturas en capas y calidez curada. Los muebles y accesorios incluyen piezas de Serena & Lily, Stark, Bungalow 5 y Palecek, combinados con una paleta de pintura de marfil personalizada. La cocina ha sido ampliamente renovada con sistemas de refrigeración Sub-Zero, estufa de inducción Wolf, lavavajillas Cove y un cuarto de lavado dedicado con lavadora y secadora Miele. Los interiores incluyen California Closets personalizados en toda la propiedad, calentamiento de agua sin tanque, HVAC de Carrier mejorado y persianas eléctricas. Un televisor Samsung Frame, sonido Sonos empotrado en el techo y iluminación integrada elevan los espacios de vida con facilidad e intención. La residencia se ofrece amueblada con el paquete de diseño completo y arte seleccionado. Se incluyen dos espacios de estacionamiento con título, con amenidades del edificio como seguridad las 24 horas, generador de respaldo completo y cisterna, sala de residentes, piscina y gimnasio. Bahia Plaza es un condominio contemporáneo y enfocado en el diseño con acceso inmediato a restaurantes, cultura y zona costera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,139.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9124662

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,930 Sqft / 179.30 m²
Área Construida: 1,930 Sqft / 179.30 m²
Área del lote: 1,930 Sqft / 179.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Buzón privado, Acera, Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial, Laguna de oxidación

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,872.66
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Cuotas de condominio: $1,283.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $15,396.00
Cuotas totales mensuales: $1,283.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: BAHIA PLAZA
Nombre de la Subdivisión: CONDADO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Restaurante
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040 017 147 12 065
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 2:21 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 2:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INT. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MUNOZ RIVERA
Número de Calle: 25
Número de la Unidad: 812
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 43.7''
Longitud: W67° 54' 45.8''