Casa en venta en 1 The Meadows Estates, Guaynabo con MLS-PR9124878

📍 1 The Meadows Estates, Guaynabo, PR 00971

$4,100,000.00
6 Dorm.
8 Baños
7,274 Sqft / 675.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Desarrollo nuevo en construcción con precios a partir de 4,100,000 dólares
  • Comunidad residencial de lujo con vistas al río y al campo de golf
  • 6 acres dedicados a una reserva natural y santuario de aves
  • 19 viviendas exclusivas en terreno de 16 acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pre-construcción. Por construir. Nuevo desarrollo, Presentando El Athena Design ***A partir de 4,100,000 dólares*** Bienvenido a un oasis holístico dedicado a la vida inspirada en el bienestar. The Meadows Estates es un enclave residencial de primer nivel y comunidad de reserva natural ubicada en el corazón de Guaynabo, ofreciendo vistas impresionantes del río y del campo de golf. Esta comunidad verdaderamente lujosa con lotes amplios se ubica en 16 acres de tierra prístina en el sitio de una antigua planta y vivero de árboles. Ninguna otra oferta en Guaynabo puede compararse con este desarrollo nuevo independiente de la más alta calidad, representando el lujo en su máxima expresión. Encuentre serenidad dentro de esta comunidad verdaderamente única. 6 acres están dedicados a una Reserva Natural Audubon y Santuario de Aves, hogar de 18 especies de aves. Una orilla de río con playa de guijarros y una pista de río de ¾ de milla para caminar y trotar, así como plataformas de yoga y meditación le permiten nutrir su mente, cuerpo y espíritu. Los suburbios de Guaynabo ofrecen una combinación perfecta de conveniencia y estilo de vida, a poca distancia de una variedad de restaurantes, escuelas, vida nocturna vibrante y centros comerciales populares. La zona es fácilmente accesible desde las principales autopistas, a poca distancia de San Juan y Dorado, lo que la hace ideal para quienes buscan vida suburbana con fácil acceso a la ciudad y áreas circundantes. Una selección curada de solo 19 viviendas diseñadas cuidadosamente para el grupo selecto de los compradores más exigentes. * Todas las imágenes son renderizaciones y no reflejan el estado actual de la propiedad o desarrollo. Los precios dependen del modelo, las mejoras y el lote elegido. La vista desde la residencia puede variar según el lote elegido. La renderización en perspectiva es solo la interpretación de un artista. Los elementos arquitectónicos pueden variar respecto a la renderización. Las renderizaciones pueden mostrar opciones no incluidas en el precio base. El desarrollador se reserva el derecho de sustituir cualquier material por otros similares en calidad si estos no están disponibles cuando se requiera para la construcción y de modificar lugares cuando se considere necesario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,100,000.00
Precio original en que se listó: $4,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $563.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9124878

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 7,274 Sqft / 675.78 m²
Área Construida: 7,274 Sqft / 675.78 m²
Área del lote: 19,741 Sqft / 1834.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior, Jardín
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Río

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE, X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $741.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,892.00
Cuotas totales mensuales: $741.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: THE MEADOWS ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2027
Administración de la asociación: The Meadows Estates HOA

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113 009 935 79 000 001
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 9:13 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 9:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 9:15 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INT. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: THE MEADOWS ESTATES
Número de Calle: 1
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00971
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 22' 21.8''
Longitud: W67° 51' 46.5''